小区业主委员会为何迟迟成立不了？

本报讯（吴福成记者姜蕊）眼看着天气逐渐回暖，家住枞阳县月牙湖小区的居民开始担忧：现在虽然有2个临时人员清理小区垃圾，但面对越来越高的气温和日积月累的生活垃圾，临时人员又能坚持多久？谁能还他们一个干净卫生的小区环境？不久前，记者曾报道该小区居民反映的这桩麻烦事。如今，小区情况如何？3月12日，记者再次就此事进行探访。

时隔几日，记者再次与小区业主取得联系，当被问及小区目前的情况时，小区业主表示虽然目前来了2个临时人员清理卫生，但小区里的卫生环境依然不尽如人意。“虽然比此前稍稍有所改善，但依然有很多垃圾堆积在我家门口。”该名业主无奈地说，以往小区有固定的保洁人员，即便不算特别整洁，但好歹干净，可如今这般景象实在令他们无法接受。

带着业主的疑虑，记者就此咨询了枞阳县房产局物业股相关负责人，该负责人告诉记者，为了此事，该局和枞阳镇负责人不知去过多少次，也出面协调过多次。“就在上周，我们联合枞阳镇政府、属地社居委光明社区召开了临时会议，本预想着邀请一些小区业主共同商讨相关事宜，可是真正到场的只有2名业主，其他人都拒绝参加。”该负责人介绍说，在会上，他们建议依法成立业主大会，组建业主委员会，重新选聘物业管理服务企业对该小区实行正式的物业管理服务。同时，按照《安徽省物业管理条例》规定，针对目前脏乱差现象，应由社居委组织为期6个月的应急过渡。在这6个月期间内，依法成立业主大会和业主委员会。在此期间，将进行依法选聘物业企业，从而彻底改变月牙湖小区脏乱差现象。

经过该次会议后，临时的保洁人员上岗了，小区的环境从一定程度上得到了改善，然而，小区业主委员会却迟迟成立不了。“虽然他们反映问题都很积极，但真正让他们参与小区管理，估计又有很多人打退堂鼓。”该负责人介绍说，相对而言，该小区每平方米1毛5的物业管理费比较低，平均下来，每家每个月15元的物业费也不算高，然而部分业主拒付物业费才是导致此次垃圾清理不及时的原因所在。“临时人员也只是起到过渡的作用，社区不可能长期聘用人员为该小区服务，希望业主能够本着‘小区是我家，环境靠大家\’的原则，尽快成立业主委员会，从而为积极改善小区环境出一份力。”该负责人呼吁道。

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