政企共建4598套公租房 实现政府、企业、员工三方共赢 一举三得 圆了员工安居梦

●2011年起，安庆市与部分大中型企业对接，以共有产权、政府补助的方式，在企业就地新建或改建完成公共租赁住房4598套。

●目前，与企业建设共有产权公共租赁住房中3713套已基本竣工，已完成分配3408套，其余885套计划于明年全部竣工并完成分配。

本报讯（石晓红记者江露露）“今年12月份，我们政企共建的公租房向政府交纳了25%的租金收益。”安庆市灵荞食品有限公司工作人员袁卫辉说，该项目成为全市第一个完成运营协议签订和产生租金收益的共建公租房项目，企业员工解决住房问题的同时，实现政府、企业、员工三方共赢。截至目前，安庆市与企业建设共有产权公共租赁住房中3713套已基本竣工，已完成分配3408套，其余885套计划于明年全部竣工并完成分配。

安庆灵荞食品有限公司里，来自枞阳的20岁大学生毕业生林莹告诉记者：“刚来公司两个多月，就给我分了公租房，这为我们刚毕业的学生解决了后顾之忧，让我们能更好地投入工作。”林莹居住的这套公租房大约60平方米左右，两室一厅，阳台、厨房、卫生间一应俱全，连家具家电都配备齐全。

灵荞食品公司内共有这样的公租房60套，由政府和企业共建，投入700多万元，其中政府投资占25%，2016年底交付使用，使用之后企业将每年25%的租金收益缴纳到政府。“60套房子全部提供给了家比较远的员工和居住条件比较差的员工。”该公司工作人员袁卫辉说：“政企共建一方面很大程度上缓解了企业建房的压力，另一方面市政、供水供电等部门也为我们提供了极大的方便。”

自2011年起，为了使公共租赁住房建设更加符合社会发展需要，安庆市住房保障部门在做了大量调研的基础上，创新思路，积极与安庆市部分大中型企业对接，以共有产权、政府补助的方式，在企业就地新建或改建完成公共租赁住房4598套，这一形式改变了政府单一建设公共租赁住房的模式，减轻了政府财政负担，扩大了住房保障覆盖面，同时也提高了企业建设公共租赁住房的积极性，极大解决了部分大中型企业职工住房问题，对稳定企业从业人员，促进企业发展探索出了一条新路，最终实现政府、企业、员工三方共赢。

截至目前，安庆市市区以共有产权、政府补助的方式共建公共租赁住房的企业有22家。“在建设过程中，安庆市要求成套建设的公共租赁住房单套建筑面积控制在60平方米以下，公共租赁住房竣工后，市住房城乡建设委将严格按照相关政策，与企业共同聘请第三方机构进行产权评估和确认，并签订共同运营管理协议。协议上注明‘产权份额\’，未经共有权人同意，公共租赁住房不能转让和抵押。”市住建委住房保障办工作人员江立新说。

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