上半年铜陵市房地产市场“四降一升”

本报讯（记者郭月红）据统计，上半年，铜陵市房地产市场运行平稳，房地产开发投资、施工面积、新开工面积、竣工面积都有所下降，但楼市回暖，商品房和二手房交易都很活跃，销售量同比大幅上升。

房地产开发投资下降。全市完成房地产开发投资53.67亿元，下降6.1%（市级42.94亿元，下降7.9%），其中住宅完成投资36.66亿元，增长9%（市本级28.84亿元，增长11.2%）。

施工面积下降。施工面积735.2万平方米，下降16.8%（市本级603.1万平方米，下降16.7%），其中，住宅施工面积402.5万平方米，下降9.8%（市本级310.3万平方米，下降6.5%）。

新开工面积下降。上半年铜陵市房屋新开工面积106.1万平方米，下降4.2%，其中，住宅新开工面积81.4万平方米，增长26.8%。

竣工面积下降。竣工面积50.3万平方米，下降21.8％。其中，住宅竣工面积41.8万平方米，增长21.9%

销售量同比大幅上升。据悉，上半年铜陵市商品住宅备案套数7243套（市本级5435套，枞阳县1808套），同比增长41.2％（市本级增长41.6%），扣除回迁房等价格因素，商品住宅均价5572元每平方米，同比增长15%。业内人士认为，受去库存等利好政策的影响，铜陵市部分区域优质房源销售火爆，如恒大绿洲精装房、紫金公馆多层洋房等一批上市房源，颇受消费者青睐，出现了“日光盘”和“月光盘”，推高铜陵市商品房的价格。另外三线城市房价普遍上涨，导致消费者对房价上涨预期增强，一些潜在的消费者购房，助推了楼市的销量，价格齐上涨。同时，开发企业拿地成本和建造成本不断攀升，一定程度上抬升了商品住宅的平均价格。另据悉，枞阳县户籍人员在市主城区购买了商品住宅714套，占比15.5％。上半年铜陵市二手住房交易活跃，交易套数5434套（市本级5174套，枞阳县260套），增长73.7%（市本级增长81.4％）。

新闻推荐

灵山秀水施湾村■ 左萃莲

这里的天空湛蓝，蓝得怡人；浮云雪白，白得炫目。蓝天白云，宛如从江南小镇的染坊里飘出来的印花布，纯蓝的底子上盛开着一朵朵细碎的小白花。这里的群山伟岸深沉，泉水柔婉莹洁，这个钟灵毓秀的山村叫“施湾”...

枞阳新闻，故乡情，家乡事！不思量，自难忘，梦里不知身是客，魂牵梦萦故乡情。枞阳县，是陪我们行走一生的行李。