拖欠房款十多年 法院判必须支付

1998年4月，一套已被法院查封的房产，被房产所有人非法出售给他人，还向房管部门办理了过户手续。

2000年6月，刘某根据枞阳县法院的裁判文书，取得了涉案房屋的所有权。不久，刘某与张某订立《房屋买卖协议书》，同意将该房屋出售给张某，张某先向刘某支付2.5万元的房款，余款2万元，承诺在2004年底前付清。

合同签订后，张某认为刘某对所售的房屋没有所有权，不肯支付尾款，双方发生争议。张某起诉到法院，但被法院驳回了诉讼请求。

判决生效后，张某向房管部门调取了争议房屋的产权资料，向安庆市检察院提起抗诉，该案进入再审程序。再审法院经审理后，维持了原审法院的判决，双方均未上诉。

今年，刘某将拖了10多年不付款的张某诉至枞阳县法院，要求张某给付剩余房款并支付利息。

法院审理认为，刘某依法取得争议房屋的所有权，有对房屋进行处分的权利。张某未能提供证据证明双方签订的房屋买卖协议存在违法情形，这份协议合法有效。张某应当按照协议的约定支付购房款和相应的利息。枞阳县法院判决被告张某给付原告刘某购房尾款及利息共计3.3万元。这起历经17年一波三折的房产纠纷案，以原告胜诉告终。 崔后亮

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