建房起纠纷 释法服人心

从建筑工地的剑拔弩张到调解室里的欢声笑语，无不牵动着枞阳县司法局横埠司法所苏浪所长的心。连续三昼夜的倾力调解，终于使一起群体性纠纷化干戈为玉帛。

今年5月初，枞阳县横埠镇某开发公司在拆迁房屋时，对紧邻的齐某房屋造成了一定的损害，齐某经县房产局鉴定机构鉴定房屋受损程度后,数次找该开发公司就房屋损害要求赔偿未果，便申请司法所帮其调解。

经过了解,该开发公司在办好相关建房手续后，于8月6日动工建房，齐某不答应，一家老小、亲戚坐守工地，不许开工。开发公司也召集了几十人要强行开工。双方剑拔弩张，建筑工地一下子就聚集了上百人。如不及时制止，一场群体性的暴力纠纷即将爆发，后果不堪设想。苏浪所长及司法所工作人员闻讯立即赶到现场，阻止突发事件的发生。苏浪果断处置，协调该公司马上停工，以防激化矛盾，并分组将房主的亲属逐一带离工地现场，稳定情绪，疏散围观群众。待双方情绪稍稳定后，经过苏浪一番情理和法理的说服，双方都表示愿意接受调解。当大家坐在镇调解厅的时候，就房屋损害赔偿方式进行协商，齐某认为由开发商找人维修比较合适，而开发商则认为还是折算成赔偿金更好。双方争执不下，互不让步，眼看调解不成，苏浪征得双方同意，果断决定以赔偿金的方式进行赔偿，但赔偿金额的多少却成了大家头疼的事。

接下来的两天，恰逢周末，苏浪放弃休息时间，一方面了解赔偿标准，做到心中有数，一方面做齐某家人的思想工作，对其阻碍开发商施工的行为释法说理。第三天下午，苏浪所长又把双方召集到一起，就赔偿数额进行协商，双方心平气和地坐到一起沟通交流，赔偿数额的距离逐渐拉近。这时，苏浪趁热打铁，从城镇建设规划、房屋鉴定报告、《治安管理处罚法》等方面对双方进行说服教育，宣传相关法律法规。双方当事人听了上述有关方面的解释、说明和宣传后，心里亮堂了许多，矛盾情绪也缓解了不少。最终愿意达成调解协议：一、开发商一次性支付齐某房屋损坏维修费用计人民币4.8万元；二、齐某以后不得阻扰开发商工地正常施工；三、如果开发商在以后的建筑过程中对齐某的房屋造成新的损坏、影响，另行协商。至此，一起房屋相邻权纠纷画上了圆满的句号。

·纵横轩·

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