屋檐滴水引发邻里纠纷

 

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王玲

 

周国庆

本报讯

 

6月27日上午，枞阳县法院4号法庭内，原准备开庭审理的一件相邻权纠纷的抗诉再审案件，在庭前经过合议庭法官、抗诉方检察官的合力调解，加上双方当事人全权委托代理人的积极配合，当场达成了调解协议，并即时履行了给付义务，不仅做到了案结事了，更促成了邻里的握手言和。

屋檐滴水

 

引发纠纷

2010年6月29日，枞阳县横埠镇某村村民黄某一纸诉状将自己的邻居李某告上法庭，要求法院判令李某改变其附属矮屋的出水方法，停止侵害，排除妨碍。

黄某和李某两家的房屋是紧挨着的，李某家房屋后的一间附属矮屋的屋檐伸在黄某屋后的围墙内。一到下雨，矮屋的屋檐出水就直接流向黄某的围墙内，影响其从后门出入。原审法院判决认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理通风、采光、排水等方面的相邻关系，李某屋檐出水影响了黄某的生活，遂判令李某将其屋檐上流下了的雨水用雨水槽引出院墙外。

不服判决

 

提起抗诉

其实，两家人的渊源还要从两家的围墙及矮屋的形成说起。之前，黄李两家的关系一直很好，两家房屋东西毗邻，中间原有1米宽的公共通道。后经李某同意，黄某占用了50公分的公共通道。2004年，李某在自家屋后依地界顺沿建造了一间附属矮屋，2009年黄某也在其屋后围了围墙，西抵李某的矮屋墙壁，这样矮屋屋檐就自然围在了围墙内。

黄某因矮屋屋檐雨水影响其出入，想让李某把雨水引走，而李某认为，一是自己矮屋建造在前，黄某在修建院墙时就应该考虑到排水问题，是黄某占用了自己的排水路线，责任在对方；二是黄某本来就占用了以前的公共通道，自己的屋檐滴水位于公共通道内，不存在侵犯对方权益。因此，即使本来也只不过是四五百元就能解决的事情，李某还是不服法院判决，在上诉期过后就申请检察院提起抗诉。

各退一步

 

促成调解

枞阳法院在接到该起相邻权纠纷案件时，考虑到这是一起邻里排水纠纷，且纠纷本身就不大，促成调解是最佳的解决方案。因此在立案后送达相关法律文书时，合议庭法官就只身来到了纠纷两家的现场，仔细查看了相邻围墙和矮屋的具体情形。

经过三方的商议，形成了解决方案：修建雨水槽等相关花费共计600元，由黄某给付300元材料费，由李某承担余下费用并找人修建雨水槽解决出水问题。双方都表示同意这个调解协议，并当场由黄某代理人给付了相应的钱款，李某代理人也在协议中代为承诺一定在两周内修好雨水槽。

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