杨某兴、周某莲申请罗某祥、郑某舟房屋买卖执行案（指导案例四）

基本案情

申请执行人杨某兴与被执行人罗某祥系朋友关系，2010年2月8日杨某兴购买罗某祥位于平利县某村房产及位于二组的两块茶园，总计6万元整。先后办理了《土地承包经营权证》、《契证》、《集体土地使用证》。2012年1月26日，杨某兴搬进所购的房屋居住。2012年9月18日，郑某舟、罗某祥反悔，强行搬进争议房屋居住。申请执行人杨某兴、周某莲夫妇年近70岁，为在册贫困户，原有土墙房屋在偏远的高山上，年久失修成为危房，属于无安全住房的贫困户。

执行过程

杨某兴、周某莲于2012年10月向平利法院起诉，请求罗某祥、郑某舟搬出房屋得到支持。进入执行后。执行法官责令罗某祥、郑某舟履行生效判决确定的义务遭拒 。2014年9月25日，杨某兴、周某莲向平利县人民法院提起刑事自诉，要求追究罗某祥、郑某舟非法侵入公民住宅罪，遂中止执行 。2017年12月，杨某兴、周某莲申请恢复执行。执行中，郑某舟仍以死威胁拒绝执行。因罗、郑体弱多病，执行工作一度陷入僵局。经查明，郑某舟在平利县城有住房。2018年2月6日，平利县法院发出强制搬迁腾房公告，限郑某舟于3月10日前自动履行，期限届满，郑某舟仍不履行。2018年4月20日，平利县人民法院启动“执行联动机制”强制被执行人迁出了所侵占的房屋。

本案在平利县影响较大，申请人系建档立卡的贫困户，被执行人为退休的国家公务员。平利县法院高度重视，多次召开会议研究方案。为确保案件顺利执行，由县委政法委牵头启动了执行联动机制，平利县法院院长担任总指挥长，法院出动干警23人、警车5辆，公安局出警10人、警车2辆，八仙镇党委政府、村干部近十人协同执行。还联系搬家公司、开锁公司、搬运车辆2辆、搬运工数人。考虑到现场以及被执行人年龄与身体状况，预备了应急救护车一辆，医护人员2名。为保证执行合法规范，平利县人民法院邀请检察院、人大代表、政协委员、新闻记者对本次执行予以现场监督，将执行细节展现在镜头下，力保每一个执行程序规范合法。

典型意义

贫困户杨某兴夫妇生活十分困难，为改善贫穷现状贷款购买了被执行人的房屋。但住进十个月又被被执行人给撵了出去， 申请执行人只得又住回存在严重安全隐患的旧房屋。平利县法院多次做双方的工作，都因被执行人以死威胁，执行工作一度陷入僵局。平利县委、县政府决定由平利县委政法委启动“执行联动机制”，强制被执行人迁出房屋。并依法拘留了拒不履行人民法院判决的被执行人，受到当地群众的称赞。此案的执行，打击了被执行人的嚣张气焰，保护了贫困申请人的合法权益并使之立即脱贫 ，也维护了法律尊严，教育了人民群众，体现了“扶贫执行”的目的和要求，更显示了“执行联动机制”的威力。

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