宁陕县稳步推进村集体活动场所“房地一体”登记发证工作

记者 向博 通讯员 梁爽 阮孜

今年以来，宁陕县国土资源局以村集体活动场所不动产“房地一体”确权登记发证工作为试点，稳步推进全县“房地一体”农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作，有效支撑农村产权制度改革。

该县加强工作的谋划，积极联系各村委会负责人、村民代表共同商讨工作计划，在利用已有的调查成果和资料，通过外业补测、权籍复核审查，完成了50处集体活动场所房屋构筑物的权籍调查。在此基础上，建立了集体建设用地使用权及其范围内房屋所有权的不动产权籍调查数据库，利用不动产登记业务管理系统，在原有的数据库中补充完善不动产权籍数据库中房屋等信息内容，按首次登记模式开展各村集体活动场所“房地一体”确权登记发证工作。

同时，以地籍调查为基础，以“第三次国土调查”为依托，结合实际，组建了“房地一体”确权发证工作微信群，随时发布村集体活动场所“房地一体”确权发证工作计划、工作进展情况，加强技术交流和信息共享。认真收集梳理工作中的疑难复杂问题，研究有关政策建议，加强进度督导。

在推进过程中，该县建立配套服务平台和办事流程，减少重复调查、登记和资金浪费，坚持尊重历史和现实、依法登记的原则，按规定分类、分阶段的处理房屋、土地权属疑难问题，切实保护农村集体的合法利益。此外，加大“房地一体”确权登记工作的宣传，使广大群众充分认识到该项工作的重要性、必要性，了解相关法律政策，自觉配合工作推进。

目前，宁陕县已完成32处村集体活动场所“房地一体”不动产确权登记发证工作，依法明晰了集体房屋6500余平方米、建设用地8700余平方米产权，试点工作初见成效，为2020年全面完成该县“房地一体”农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作积蓄了工作经验。

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