瀛湖景区里有栋四层私人“豪宅” 占地约2400平方米 建成使用四五年了无手续

无土地使用和建设审批手续的『清泉居』已建好使用了四五年本组图片由华商报记者 王培民 摄

4月1日，整改后的『清泉居』部分水泥院坝上仅覆盖了层黄土

华商报安康讯（记者 王培民）近日有市民反映，安康瀛湖景区里有栋四层私人“豪宅”，占地约3.6亩2400平方米，其中房屋占地约420平方米，其余为水泥硬化的平整院坝。日前，安康瀛湖生态旅游区管委会（以下简称瀛湖管委会）调查发现，这栋名叫“清泉居”的私人住宅建成使用四五年了，竟还无用地及建设审批手续。

网友爆料违规“豪宅”

纪委批转责令调查

据了解，这栋私人住宅原来挂有“清泉居”3个大字招牌，位于安康市汉滨区瀛湖镇清泉村4组的山坡地上，也处于瀛湖景区规划范围内。瀛湖景区规划范围内的建设、开发等事项，目前由瀛湖管委会统一管理。

3月31日，华商报记者在这栋四层私人住宅前看到，原来挂在门厅上的“清泉居”三个大字招牌已不见踪迹，住宅前宽敞的水泥院坝与周围其他村民家狭小的院坝相比，显得有些空旷。

知情人告诉华商报记者，有网友网上爆料违规“豪宅”惊现瀛湖，安康市纪委立即批转瀛湖管委会调查，上周瀛湖管委会和瀛湖镇组成的联合调查组前往调查，发现这栋建成了四五年的“清泉居”属私人住宅，有四层，一层开农家乐，二、三层是房间，四层是个玻璃顶凉棚，装修及陈设比一般村民住宅讲究，但没有相关宅基地和建设手续。

调查组现场勘查发现，“清泉居”占地约3.6亩2400多平方米，其中房屋占地约420平方米，房屋建筑总面积约1500平方米。有两名艾姓村民说是自家的住房，也上报了宅基地申请，但没有批下来，先盖起来住。但也有村民说，房子是他们的本家叔叔、退休干部艾某某掏钱盖的，这么大的房子和摆设，没有两三百万是盖不起的。

瀛湖镇自然资源所：没找到这栋房子的用地申请

据知情人介绍，村民宅基地盖房占地面积有政策规定，每户不能超过133平方米，贫困户不能超过两层，正常人家即便是两户合盖，也达不到420多平方米，其房屋和院坝占地3.6亩2400平方米已经严重超标。

4月1日，瀛湖镇自然资源所负责人徐坤生说，他2017年才到瀛湖镇工作，这栋房子开始建设大约在2014年，当时土地管理权限正在由镇上划转瀛湖管委会的过程中，他查翻了镇上村民宅基地申请档案，也没有找到这栋房子的用地申请。

水泥院坝占地太大

曾被责令恢复土地原貌

华商报记者在调查中发现，在去年秦岭北麓生态环境整治过程中，相关部门在清查中发现，“清泉居”房子盖得有问题，特别是水泥院坝占地太大，当时就责令整改恢复土地原貌。

但华商报记者在“清泉居”房子左侧发现，有1亩多的水泥院坝被覆盖了一层黄土，水泥层并没有按规定和要求开挖捣碎。

“清泉居”所在的清泉村以产枇杷而出名。这几年，瀛湖管委会、汉滨区、瀛湖镇每年都在清泉村联合举办枇杷采摘节宣传促销活动，帮助村民解决卖果难问题，出席的各级领导也不少，活动的举办地都在“清泉居”的水泥院坝里，这里也是清泉村最大的比较平整的场地。

“每年都来那么多领导和干部参加活动，难道就没有一个人怀疑这个地方占地有问题？”知情人对此质疑。

4月1日，瀛湖管委会主任张峰告诉华商报记者，“清泉居”无手续占地盖房问题确实存在，管委会正在调查此事。张峰表示，不论谁是房子的主人，房子是如何建成的，管理部门有无失职，管委会都将严肃彻查并追责。

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