安康市公积金政策又有新调整

本报讯（通讯员 姚泽练）自1月1日起，安康市对公积金提取和贷款政策进行紧缩调整，让有限的资金精准地投放到刚需人群，确保资金安全平稳运行。

此次调整明确停止装修提取。未申请贷款的缴存职工，可凭购买、建造、大修手续，提取本人、配偶及直系亲属公积金。偿还商业银行住房贷款，提取金额不得超过当年还款本息金额；提前全部或部分偿还本金的，可凭1个月内还款凭证办理提取。归还公积金贷款，采用房产抵押或按揭担保方式的，在正常还款6个月后可提取账户余额抵还本金；开通按月对贷业务的，账户需保留6个月缴存额。无房户租房居住的，可按每年15000元标准提取一次支付房租。支付维修（大修）基金（一次性）或物业管理费的，每年可申请提取一次。

新规对贷款条件进行了调整。在安康及省内其他城市正常缴存6个月以上，一年内无提取记录，可凭2年内购买、自建等手续申请贷款。同时，凡使用过两次（含两次）以上公积金贷款的缴存职工，不得再次申请贷款。在首付比例方面，首套房面积144平方米（含）以内不得低于20%，面积144平方米以上不得低于30%；二套房面积144平方米（含）以内不得低于40%，面积144平方米以上不得低于50%，利率上浮10%；三套房及以上贷款申请不予受理。

在贷款资金管理上，“谁贷款，资金就划拨至谁的账户”将成为过去式。购买现房、期房，贷款资金划拨至开发商提供的账户；购买二手房，划拨至卖房人账户或资金监管账户。集资建房，划拨至集资建房单位提供的账户；拆迁安置房，划拨至拆迁安置单位提供的账户。置换商业住房贷款，贷款资金划拨至借款人的还款账户。

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