安康市住房公积金2017年年度报告解读

业务收入：2017年，业务收入12054.81万元，同比增长3.31%。其中，存款利息1791.02万元，委托贷款利息10216.54万元，其他47.25万元。

2017年，安康市住房公积金管理中心紧紧围绕全市工作大局，以“政府放心、群众满意”为目标，以 “防风险、保需求，优服务、促发展”为主线，坚持稳中求进、追赶超越总基调，充分发挥部门职能作用，转变作风、强化管理，严防风险、高效服务，克难攻坚、砥砺奋进，扎实推进各项重点工作，超额完成年度目标任务，为改善职工住房条件、支持保障房建设、推进城镇化进程、建设美丽富裕新安康做出了积极贡献。

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业务运行情况

归集持续攀高。全市缴存住房公积金单位达2781个，职工人数11.85万人，2017年新开户单位113家，新开户职工0.78万人；当年归集住房公积金13.12亿元，同比增长60.6%；累计归集住房公积金78.41亿元，归集余额42.06亿元。

当年归集

同比增长

60.6%

60.6%

提取大幅增长。全年办理提取50924人，金额7.12亿元，占当年缴存额的54.27%，提取人数较同比翻番。2017年末，提取总额36.35亿元，同比增长24.40%。

提取总额

同比增长

24.40%

24.40%

1

2

3

个贷稳中有升。全年发放个贷2994笔，金额8.9亿元，完成年计划148.3%，为53918户家庭圆了住房梦。累计发放个贷5.8万笔66.73亿元，贷款余额33.26亿元。个贷率达到79.08%，连续7年保持全省前列。

个贷率达到79.08%，

连续7年保持全省前列。

主要财务数据

2017年

业务支出：2017年，业务支出6000.02万元，同比增长11.65%。其中，支付职工住房公积金利息5371.99万元，归集手续费106.76万元，委托贷款手续费458.46万元，其他62.81万元。

增值收益及分配：2017年，增值收益6054.78万元，增值收益率1.55%。当年提取贷款风险准备金239.87万元，提取管理费用1200万元，提取城市廉租住房建设补充资金4614.9万元。上缴财政管理费用1200万元，上缴财政城市廉租住房建设补充资金4614.9万元。

3.31%

缴存业务:缴存单位中，国家机关和事业单位占76.5%，国有企业占4.23%，城镇集体企业占2.21%，城镇私营企业及其他城镇企业占8.4%，民办非企业单位和社会团体占3.68%，其他占4.98%。

缴存职工中，国家机关和事业单位占76.3%，国有企业占6.8%，城镇集体企业占1.86%，城镇私营企业及其他城镇企业占7.89%，民办非企业单位和社会团体占2.23%，其他占4.92%；中、低收入占97.26%，高收入占2.74%。

资产风险状况

社会经济效益

提取业务:2017年，4.97万名缴存职工提取住房公积金7.12亿元。提取金额中，住房消费提取占76.54%；非住房消费提取占23.46%。

贷款业务：2017年，支持职工购建房34.34万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为42.26%。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出1465.2万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占16.64%，90-144（含）平方米占68.36%，144平方米以上占15%。

贷款职工中，30岁（含）以下占23.96%，30岁-40岁（含）占37.52%，40岁-50岁（含）占24.02%，50岁以上占14.5%。

异地贷款：2017年，发放异地贷款81笔2472.6万元。2017年末，发放异地贷款总额4339.1万元，异地贷款余额3926.25万元。

个人住房贷款：2017年末，个人住房贷款逾期额36.82万元，逾期率0.11％。。

个人贷款风险准备金按当年新增贷款余额的1%提取。2017年，提取个人贷款风险准备金239.87万元。2017年末，个人贷款风险准备金余额5081.06万元，占个人住房贷款余额的1.53%。

优化管理服务

一是支持中心城市重心北移。制定了《关于调整住房公积金使用政策支持城市重心北移的通知》，在高新区行政区划内购买自住住房，双职工贷款额度提高到60万元，单职工提高到50万元。没有住房公积金贷款或住房公积金贷款已还清的缴存职工，可以申请住房公积金贷款用于本人或直系亲属自住住房装修。

二是开通按月冲抵贷款。为提高住房公积金使用效率，减轻购房职工还贷压力，方便职工用缴存的住房公积金按月冲抵住房公积金贷款本息，安康市自2017年11月开通按月冲抵住房公积金贷款业务。借款人满足近6个月还贷正常无逾期，其住房公积金账户为正常缴存且账户余额不低于6个月缴存额的条件，即可享受到此项福利政策。

三是推进信息化建设。为贯彻落实住建部《住房公积金基础数据标准》《住房公积金银行结算数据应用系统公积金中心接口标准》（简称“双贯标”），安康市于2017年 2月24日公开招标，9月中旬上线试运行，12月19日顺利通过住建部、省住建厅联合验收。依托新系统，公积金业务实现了全面自主核算，提取和贷款发放可实时交易，“秒级”到账。

四是依法追缴逾期贷款。进一步加强对不良贷款的依法诉讼和清收工作力度，对长期欠款不还、催收无效的借款人，采取提起法律诉讼，向法院申请财产保全冻结借款人、担保人银行账户等举措，运用法律武器清收不良贷款，保证公积金资金安全，维护缴存职工的合法权益。2017年，向法院起诉4起，向公安机关报案5起，依法追缴公积金贷款本息31.3万元。

业务收入12054.81万元，

同比增长3.31%

中、低收入人群成为缴存主力军

中、低收入

高收入

贷款人群日趋年轻化

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