开发商使用简易设备向小区供电 “临电”隔三岔五跳闸 百余户居民苦不堪言

高高兴兴搬进新房，却遭遇隔三岔五的停电，短则一两天，最长的一次长达四天，不稳定的临时用电，让安康城区江南一品南郡小区的2、3、4号楼的上百户住户苦不堪言。

住户：搬进新房后经常停电

4月13日，华商报记者赶到江南一品南郡小区，这是一个新建的小区，在3号楼楼下，能听到楼上有装修的声音，记者循声赶到3楼，敲开了住户的房门。业主胡先生听说是了解用电情况，马上拿出了自己交电费的单子。

“这个收据是近几个月的用电情况，加盖着江南一品南郡2、3、4号楼电费专用章，是由开发商的人来收的，说明我们确实是临时用电。”胡先生表示，他们去年6月份搬进新房后就经常遇到停电，今年4月初的一次停电长达4天，业主将此事反映到政府相关部门，但至今仍无任何改善。

在胡先生家门口楼道里，记者看到电表箱并未上锁，胡先生解释说，这个电表在交房的时候就存在问题，不是插卡的电表，这意味着，他们这几栋楼的电表就达不到使用正式用电的条件，不知道为啥能通过验收。

“经常停电的原因是目前用的是临时施工用电，电压负荷量小，每到用电高峰就会跳闸停电。”胡先生的妻子王女士介绍说，开发商后来还说是小区有住户拖欠电费，导致供电公司停电。说到底还是开发商自身的原因，当时就应该接入插卡电表。

在3号楼楼下，一位业主表示，经常跳闸停电，用电不稳定，他和一些业主决定拒交电费，要求开发商解决后续问题。

对此，江南一品南郡小区物业办公室工作人员表示，开发商当时没有达到交房条件就交房了，导致2、3、4号楼一直是临时用电，物业只是管理小区的企业，临时电费也是开发商的人抄表收费，对于是否接入正式电这种事情无能为力。

供电公司：开发商未办理正式供电手续

据业主介绍，由于资金问题，江南一品南郡小区2、3、4号楼的开发商元辰公司一直无法在供电局入网，导致小区业主无法使用正式用电。

随后，华商报记者赶到元辰公司了解情况，该办公室一位钱姓工作人员表示，负责人出差了，目前政府已经责令开发商解决问题，具体的进展他也不清楚。

为了弄清临时供电与正式供电之间的关系，华商报记者咨询了国网安康供电公司后得到回复称，根据《供电营业规则》，临时基建用电在临时基建结束后，客户向供电企业递交相关申请，办理相关手续后，临时基建用电可以转变为正式永久用电，但元辰公司至今未递交申请正式用电，也没有按配套费政策缴纳费用。

回复中还称，小区经常断电，按照产权分界点的责任归属，属于专变客户内部设备问题，应由元辰公司自行维护处理，目前该小区100多户住户，全部通过一台315千伏安的临时变压器及简易配电柜供电，不能满足用户的用电需求，导致内部低压侧频繁停电。3月29日小区发生整体停电，是由于元辰公司拖欠当月电费所致。

结合供电公司的回复，一位熟悉法律的业内人士表示，元辰公司应按照规定到供电公司缴纳费用后办理手续，及早为住户接入正式用电，在未接入正式用电的情况下，开发商应该按照合同约定及时向供电公司缴纳电费，而不应以个别住户拖欠电费为由，拖欠供电公司电费。如果因为临时供电设备的问题，导致居民家中发生不安全事故，开发商也应该承担相关后果。华商报记者 张建全

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