万科良渚文化村 新田园城镇的“良渚实践”

良渚文化艺术中心内的兵马俑雕塑趣味十足。

杭州人过日子讲究情调，最喜欢“小桥流水人家”，其实江南水乡的基调，早在五千多年前，良渚人就留下了最初的模板。而古代良渚人的江南水乡生活，在五千年后的杭州良渚文化村得到了很好的传承。这个由万科打造的社区有5000亩山水资源，它超越了楼盘概念，以主题村落式的布局，成为郊区新镇建设的示范区、田园城市理想与新都市主义的试验场。

新田园城镇满足美好居住理想

4月14日，记者走进良渚文化村里，除了满目绿色的植物以外，这里的建筑也充满了艺术气息，倚山面水，生态环境优越。万科良渚文化村坐落于杭州市的西北端，良渚文化遗址附近，距离武林广场约18公里。良渚作为中华文明的发源地，以及人类最早的优良栖息地之一，万科良渚文化村区域范围内依然保留着丰富的水系、茂盛的植被以及大量珍贵的人文印记。

记者了解到，良渚文化村是国内第一个多种功能复合的可居、可游、可学、可创业的生活小镇，因为其“开放、多元、创新、和谐”的发展理念，依托梦栖小镇建设和良渚申遗契机，成功创建杭州市国际化示范社区，并获得了杭州市生活垃圾分类示范小区、余杭区首批文化家园等多项荣誉。

良渚文化村传承了新田园城镇的规划理念，实践了田园城市、有机疏散、复合功能、有机生长、都市村落等核心概念，创造了一个具有独特魅力的新田园城镇形态。现在已经成为杭州旅游休闲和度假居住新名片新地标的良渚文化村，南接主城，东接塘栖，西南接余杭，西北接径山风景区。总占地12000亩，其中山地5200多亩，旅游用地1200多亩，公建用地680亩，房产用地3400多亩，规划人口3万人左右。

良渚文化村的核心构架是“二轴二心三区七片”，二轴是以文化村东西主干道和滨河道路串联主题村落，二心是东西分别设旅游中心区和公建中心区，三区是分别设立核心旅游区、小镇风情度假区和森林生态休闲区，七片是分布在山水之间的主题居住村落。围绕打造一个3—5万的人口规模，4—5层为主的建筑尺度，以步行5分钟的尺度建立配套服务体系 ，以每小时5公里的步行速度建立的小镇规模，建设一座可持续发展，满足美好居住理想的生活之城。

图书馆可通过网上预约 免费对外开放

在良渚文化村，引人入胜的博物馆、充满创意和人文气息的商业街区、条件优越的社区医院以及完善的教育系统、游山步道、各类公园等等，共同构成了文化村的城镇级配套。

其中，由日本大师安藤忠雄设计的良渚文化艺术中心位于良渚文化村内，是杭州的一个文化地标。因其屋顶的形状像飞机的外壳，人们又称这座建筑为“大屋顶”。 由著名音乐人、导演、作家高晓松发起并担任馆长的公益图书馆——晓书馆在良渚文化艺术中心内落户。图书馆一面临水，清水混凝土的清冷与木制高书架的温暖相融。阳光透过巨大的落地窗照射进来，环境十分静谧优雅。

“杭州晓书馆共藏书五万册，以文史哲图书为主，兼具文艺和学术气质。除了数万册高质量的图书供读者取阅之外，杭州晓书馆还首创推出了‘伴读者计划\’，不定期邀请知名作家、学者和艺术家们前来驻馆。与读者照面，化身为书海中的同行人。” 良渚文化艺术中心馆长张炎介绍说，图书馆面向全社会免费开放，读者可以通过网络预约，方便快捷地登记预约入馆。

“我特别爱看小说，今天是特意从市区坐了十几公里的车来这里看书，22岁的杭州市民张珏秀告诉记者，相较于传统书店，这里的书全部免费开放，阅读的环境也非常别致舒心，在这里，阅读让她感到特别开心。

以养老服务构建健康养老社区新图景

除了文化以外，良渚文化村内还打造了良渚健康养老社区。随园嘉树是由万科投资开发的专注品质养老、养生住宅区，也是万科在全国范围内的首个集中式养老公寓项目。一进门，无论是无障碍通道，大尺度的转换空间，智能感应灯、烟感报警、橱柜拉篮，还是错落的紧急按钮等，都经过设计师反复推敲琢磨，以年长者的使用场景为前置考量而研发。

除了看得见的地方，这里也在许多看不见的地方下了大力气。例如，考虑到项目地处城市地带，室内还特别安装了除霾新风系统，以保证年长者在城市也可以呼吸到新鲜干净的空气。此外，这里还为年长者提供成熟专业的医养服务，结合现代化服务和传统养老理念为年长者的社区生活全方位保驾护航。

国际化的硬件设施和服务体系打造，整合国内外优质医疗资源，院内设置中心供氧、中心呼叫、康复治疗师，综合功能区配有B超、心电图等检查设备，还设有药房、输液室、化验等科室，从尊重生命的角度出发，以最高标准的硬件设施赋予年长者安康的生活。以国际化的硬件设施及服务体系打造标准，打造居家式入住环境，提供高标准的专业医、康、护设备，满足各项医疗需求；康复概念花园，全院无障碍出行；PVC防滑地胶板、可进入台盆柜、无障碍设计、全院环绕式扶手等细节，处处彰显着人性化的养老情怀。

文/特派杭州首席记者 张端 记者 庞乐

图/特派杭州记者 王旭东

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