安康市石梯古镇文化旅游区项目

为了服务地方经济，铺设招商引资的桥梁，本刊开设“丝路金桥”栏目，服务于丝绸之路经济带上的企业和地方政府。本栏目将征集招商项目和信息，免费刊登并提供推介服务。所征集的项目信息要求真实、准确，并经过当地政府部门核实同意方可刊发。欢迎提供招商项目及信息。

联系电话：（029）82299230

项目概况：

石梯镇位于安康市汉滨区东部的汉江南岸，距城区12公里，总面积65.74平方公里。汉滨区委、区政府依托汉滨区石梯镇自然风貌、历史文化沉淀和优越的区委优势，规划建设以“石梯古渡汉江记忆”为内涵的石梯古镇文化旅游区项目。该项目规划内容包括“一心、三带、五纵、八景”四部分，一心，即石梯古镇核心区；三带，即汉水风情休闲带、世外桃源产业带、后山村居体验带；五纵，即红柿谷、养生谷、百花谷、养心谷、桃源谷；八景，即石梯古渡、古道驿站、汉江印象、石梯人家、龙船码头、龙池夜月、桥谷客栈、古药神树。

合作方式：

整体开发：整个石梯古镇文化旅游区项目采用BOO模式招商，即建设——拥有——运营。投资方负责整个项目的建设开发，项目公司享有法定期限的所有权、经营管理权、营运收益。根据《规划》要求，旅游区总用地面积181.02公顷，建筑总占地面积达76000平方米。项目概算投资20亿元。

合作开发：由政府与企业共同进行开发建设，政府负责土地储备和基础设施配套建设，企业以租代征承担景点建设开发，项目建成后由企业运营管理，按照约定比例分配利润，并按约定经营期满后移交政府。

分区域开发：在严格执行《规划》基础上，在不改变景区土地功能设置的前提下，按照规划阶段，可以以功能区为单位对景区项目实施分割开发，并结合近中期和远期规划逐年完善，允许客商在完成某个功能区开发后，再转入下一个功能区的开发建设；同时允许不同的客商开发不同的功能区，做到逐个开发、顺序推进、逐步完善。 

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