个人向房地产公司购买商品房除了缴纳契税以外是否还需

101.个人向房地产公司购买商品房除了缴纳契税以外，是否还需要缴纳购房合同的印花税？

答：根据《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税〔2008〕137号）的规定，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。据此，个人向房地产公司购买住房的暂免征收印花税；如个人购买的是非住房的，则应按“产权转移书据”税目，以合同所载金额的0.5％。计征印花税。

102.母亲将其名下的房屋无偿赠送给女儿，因此签订的赠与合同是否需要征收印花税？

答：《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税【2008】137号）第二条：“对个人销售或购买住房暂免征收印花税”的规定仅限于个人销售或购买住房，不包括个人无偿赠与或受赠住房，对个人无偿赠与或受赠房屋应按“产权转移书据”缴纳万分之五的印花税。

（未完待续）

安康国税6月1日起

全面代征地方税费

本报讯（通讯员 敖仁和）近日，安康市财政局、国税局、地税局联合发文，从6月1日起在全市范围内全面启动市县国税部门代征城建税、教育费附加、个人所得税、地方教育附加等地方税费工作。

为确保“营改增”后地方税费应收尽收，近日，安康市财政、国税、地税局联合组织召开调研座谈会，广泛征求县区国地税局意见建议，由市地税局起草了《关于进一步加强国地税合作征收税款的通知》，通知明确了由地税部门代征二手房交易增值税，国税部门代征账务不健全的企业、个体户以及纳税人开具增值税发票等应缴纳的地方税费。

为确保代征税费工作落到实处，财政部门将对国地税相互代征工作进展情况进行考核，并将此项工作与国地税税收征管工作经费进行挂钩。日前，首笔国税部门代征的城建税、教育费附加8700元税款已在白河县地税局入库。

市地税直属分局依托

第三方数据实现大增收

本报讯（通讯员 胡骏）今年以来，市地税直属分局利用数据管税综合应用平台，打牢征管基础，整合数据资源，开展数据质量治理，通过对第三方数据的综合分析与评估应用实现了税收收入稳步增长。

1—4月，该局与市发改委、市财政局、住建局、公路局、交通局等部门密切协作，获取公路建设、市政建设等重点建设项目涉税信息13条，涉税金额12亿元。采取人机结合的方式，对获取的第三方数据进行风险预警分析利用，实施纳税评估，开展税务约谈，筛查涉税风险疑点，查找征管漏洞及薄弱环节，共计征收十天高速公路、安平高速公路、平镇二级公路、石紫岚二级公路、安康四桥、政府保障房等重点建设项目地方税收3632万元，数据管税效应显著发挥。

市国税局5月12日，安康市国税系统举行首届“最美国税人”颁奖仪式。本次“最美国税人”评选表彰活动由安康市文明办、安康市国税局联合举办，经过基层评选推荐、组委会初审提名、网上公示和组委会终审等既定程序，成功评选3名“最美国税人”和2名提名奖。

五位来自基层一线的普通国税干部，走上奖台，诉说自己平凡的生活点滴，让全市国税系统干部感受到不平凡的高尚情怀。 （通讯员 刘华斌）

平利国税局“营改增”试点改革以来，平利国税采取各项措施倒计时敦促工作进展。

该局成立“营改增”工作领导小组，加强综合协调，完善工作机制，及时向上级汇报，与地税局沟通，形成工作合力，共同探索解决疑难问题的有效方法。做好重点工作顺利交接，抓好试点纳税人户籍移交、信息比对、认定培训、税额核定、发票领用和系统切换等工作。对内以集中学习、以会代训和视频培训等多种形式，将“营改增”政策及操作流程传达、培训到每位税务干部。

(通讯员 王强 姚守清）

市地税局近日，市地税局征收的首笔608元非居民纳税人个人所得税在高新区顺利入库，由此实现了该局非居民纳税人个人所得税零的突破。这是该局落实税收政策，强化个人所得税管理取得的一项重要成果。

今年以来，市地税局以落实纳税服务规范和税收征管规范为契机，积极宣传和落实个人所得税全员全额扣缴等税收政策，多次举办个人所得税培训，及时跟踪监控税源信息，明确扣缴义务人和代扣代缴地点，及时堵住了可能流失的税收漏洞，个人所得税管理取得显著成效。

（通讯员 王文文）

政策解读

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