合肥、芜湖等6个市 被列发展保障性租赁住房的重点城市 房价偏高的城市，保障性租赁住房供应占比要达3成

2月23日，省政府新闻办召开新闻发布会，由省住建厅通报了安徽省住房城乡建设事业高质量发展的相关情况。安徽省提出“十四五”时期安徽发展保障性租赁住房将不少于30万套（间），其中，2022年全省计划新增保障性租赁住房9.85万套（间）。  

上涨压力较大的大城市保障性租赁住房供应占比要达3成

据悉，安徽省坚持“房住不炒”定位，严格“三线四档”融资管理和贷款集中度管理，深入整顿房地产市场秩序，全力稳地价、稳房价、稳预期。

安徽省提出，到2025年，新市民和青年人多、房价偏高或上涨压力较大的大城市，新增保障性租赁住房占新增住房供应总量的比例力争达到30%以上。“十四五”时期安徽省发展保障性租赁住房将不少于30万套（间），其中，2022年全省计划新增保障性租赁住房9.85万套（间）。

合肥、芜湖、蚌埠等6市被列发展保障性租赁住房重点城市

安徽省确定合肥、芜湖、蚌埠、淮南、阜阳、六安等6个城区常住人口达到大城市标准的城市，为安徽省发展保障性租赁住房的重点城市。

从保障对象和建设标准、积极引导各方参与、实行低于市场租金的租金标准、发展方式等方面明确具体要求。明确建设标准以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，小户型的比例原则上不低于80%，考虑三孩生育政策的实施，可建设少量建筑面积不超过90平方米的户型；按照职住平衡原则，提高住宅用地中保障性租赁住房用地供应比例，原则上比例不低于5%，在编制年度住宅用地供应计划时，单列租赁住房用地计划，优先安排、应保尽保等。

对取得项目认定书的保障性租赁住房量化比照适用税收优惠政策

安徽省还从土地支持政策、简化项目审批、加大补助资金支持、落实税费减免政策、执行民用水电气价格、金融支持政策等方面明确支持政策。比如，在土地支持政策上，明确建设保障性租赁住房的集体经营性建设用地使用权出租、出让及其最高年限，转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照住宅用途的国有建设用地执行；在简化项目审批上，将保障性租赁住房项目审批时限压缩在40个工作日以内；对取得项目认定书的保障性租赁住房，量化比照适用税收优惠政策。

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