毁绿种菜养鸡 伟星蓝山雅筑小区刮起“田园风” 物业多次劝说但收效甚微，社区、城管已介入处理

居民毁绿种菜。

居民私自养鸡。

毁绿种菜养鸡 伟星蓝山雅筑小区刮起“田园风”

物业多次劝说但收效甚微，社区、城管已介入处理

近日，家住伟星蓝山雅筑小区北区的一位居民向“马上办”融媒体工作室反映称，该小区7号楼一楼的部分居民为了一己私利，竟长期在小区里养鸡，还私自毁坏自家楼前的公共绿化带，在上面种菜、铺水泥地坪，不少居民对此颇有怨言。

记者探访：毁绿种菜养鸡，居民楼前脏乱不堪

伟星蓝山雅筑小区位于霍里山山体西侧，分为南北两个片区，其中北区紧邻马向路。

1月18日下午3时许，记者前往伟星蓝山雅筑小区北区进行查看。在该小区7号楼南侧记者看到，该栋楼前的大片绿化带已被破坏。原有的大片绿地已被人开垦成了一块块的“自留地”，种上了各种时令蔬菜。位于中间单元一楼的一户业主甚至以窗为门，将楼前公共绿地毁坏后以水泥地坪替代。靠东侧一楼的一户业主还充分利用起小区的犄角旮旯，用几个蛇皮袋在屋角处围起了一个鸡圈，几只鸡在里面觅食。尽管当天天气寒冷，但在现场依然能闻到一股鸡屎味。

记者注意到，小区内的这些“菜园子”形状各异，鸡圈脏乱不堪，与该小区整体优美的环境极不协调。

居民声音：希望加强管理及时整治，进一步美化小区环境

提起小区7号楼南侧公共绿化带被毁一事，不少居民颇有怨言。

小区居民汪先生表示，一楼的住户本就没有院子，他们觉得自家门前的绿化带就是自己家的，于是便将这些绿化带占为己有。这样不仅侵害了其他业主的权益，也给小区其他居民的生活带来诸多不便。“尤其是养鸡，不仅破坏小区卫生环境，还严重影响大家休息，有时深夜里，还能听到鸡的叫声。”汪先生说。

“小区原本漂漂亮亮的，现在搞成这样，叫我们怎么能满意？”小区居民陈女士告诉记者，小区的业主都是按照一级物业管理服务标准缴费的，而其中有一部分费用就涉及“物业管理区域绿化养护费”。“我家都是按时交物业费，可物业公司的日常管理工作却没做到位。”陈女士说，为了解决相关问题，居民们多次向小区物业反映相关情况，但物业公司始终未采取有效的措施，最终导致小区7号楼前毁绿现象愈演愈烈。

采访中，多位居民都希望相关部门能督促小区物业公司加强日常管理和整治，进一步美化小区环境。

单位回复：物业多次劝说但收效甚微，社区、城管已介入处理

离开现场后，记者来到该小区物业管理办公室。对于该小区7号楼有居民毁绿种菜、养鸡和铺设水泥地坪的问题，工作人员称，在记者到来之前，学苑社区的工作人员已前往现场进行了查看，并上门对相关业主进行了宣传教育。“我们也多次与当事业主沟通，但他们不愿配合，我们也没有好的办法。”工作人员称，在治理时，物业没有执法权，也只能劝说教育，但收效甚微。

随后，记者将相关情况向学苑社区负责人作了反馈。该负责人告诉记者，他们当天上午下班前接到居民的反映后，就随即安排工作人员上门对当事业主进行了劝说，为了做好相关工作，他们还特地联系了辖区城管中队。

“我们已经要求养鸡的居民在三天内将所养的鸡处理掉，并将邀请佳山乡城管中队执法队员上门配合铲菜。届时如果鸡没有被处理掉，我们会请城管执法队员一并强制帮其处理。另外，菜被铲掉以后，绿化带光秃秃的也不好看，我们会协调物业进行绿化补种，统一美化小区环境。”该负责人称，下一步，他们会加大监督力度，要求物业对小区内的毁绿种菜行为做到及时发现、及时制止，争取杜绝此类现象再次发生。

律师说法：小区绿地属于业主共有，小区内养鸡扰民侵犯相邻权

记者查阅相关法规后获悉，由国家颁布实施的《城市市容和环境卫生管理条例》中第三十三条明确规定，按国家行政建制设立的市的市区内，禁止饲养鸡、鸭、鹅、兔、羊、猪等家畜家禽；另外，按照我国《物权法》和《民法通则》规定，建筑区划内的小区绿地属于业主共有，要改变公共用地的形态、用途，应由业主们共同来决定，单个业主无权擅自分配使用。也就是说，小区内种菜、养鸡、浇筑水泥地坪等行为必须经过业主共同签字同意，否则就侵犯了其他业主的权益。

对此，安徽华冶律师事务所律师葛善俊也表示，“居民在小区内养鸡、种菜，只要影响了邻居的正常居住生活，就属于侵犯了相邻权。当事居民可向法院提起民事诉讼，禁止其邻居养鸡。另外，如果养殖的家禽染病后传染给人，养殖人也需要承担相应的侵权责任，赔偿损失。”

文图/“马上办”融媒体工作室

记者 涂慧民

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