新房大门挨得近，邻里开门得当心 业主质疑开发商设计不合理，存在安全隐患；辖区政府部门已介入处理

满怀期待买新房，盼来的却是“问题房”？近日，合肥高新区悦湖熙岸小区有业主向新安晚报、安徽网、大皖新闻记者反映，称小区本该于近日首批交付4栋楼，可因多户业主家中出现渗水问题，业主们纷纷质疑房屋防水不过关，从而导致交房延期。与此同时，小区还存在“门打人”现象，存在安全隐患，不少业主表示不满。对此，新安晚报、安徽网、大皖新闻记者前往小区一探究竟。

房屋多处渗水，众多业主担心

12月10日，小区业主吕女士告诉记者，她于2019年多方比较后，选择了位于合肥市高新区方兴大道快速路与彩虹西路交口的悦湖熙岸小区。“当时价格是每平方米15300元，我买的是125平方米的洋房户型。虽然周围楼盘都是精装修，这个是毛坯房，但还是觉得比较满意。”

直到今年10月26日、27日的业主开放日，吕女士发现自己的房子和期待中的大不一样。“不仅窗户漏水，墙面渗水也严重，墙面和天花板有明显水迹。”吕女士告诉新安晚报、安徽网、大皖新闻记者，发现多处问题后，她和其他业主一起找到开发商进行反映。

11月13日，高新区管委会、开发商、业主代表举行了三方会谈。“原本三方协商一致的内容，开发商却前后不一，小问题糊弄糊弄，大问题不管不问。特别是渗水问题，我们业主都很担心。后续我们还要花几十万来装修，如果因为渗水导致墙面甚至是家具受潮损坏，那这一大笔钱不等于白花了吗？”吕女士说。

记者了解到，此前曾有业主咨询过装修公司，装修公司称墙面渗水问题必须得让开发商处理好，光靠装修时做防水层是不管用的。

大门挨得太近，存在安全隐患

除了房屋渗水，小区还存在“门打人”的尴尬现象。在32栋业主梁先生家就是其中的边户，“两个门距离太近。如果我和邻居同时开门，他家的门会撞到我，太危险了，尤其是早上上班，大家出门时间都差不多，很容易发生意外。”梁先生称，32栋、33栋两栋高层一共有184户，这些业主都面临“门打人”的困扰，他们希望开发商能够更改大门设计，把中间户的大门从外开改为内开，同时赔偿中间户相应损失。“但是开发商不理会我们的诉求，让我们业主自己协商解决。至于赔偿问题，开发商也没提过。我们认为这种情况非常不合理，这是开发商的设计缺陷，现在却让我们业主买单。”

记者从多位业主提供的视频中看到，边户的门是内开门，中间户是外开门，在两家同时开门的情况下，边户存在被门撞的风险，而中间户存在撞到人的风险。作为中间户业主的李先生虽然没有被撞的担忧，但对此也十分头疼：“两家要么伤人，要么伤钱，这不增加邻里矛盾吗？我们现在都开玩笑说这门叫‘送走邻居门’。”

质监站已介入，监管整改情况

针对业主们反映的情况，12月13日，记者多次联系开发商安徽乐富强控股集团有限公司无果。最后一名自称是该公司人力资源部的工作人员向记者回应称，悦湖熙岸小区的问题正在改进中，但其并不了解具体进度。至于负责改进事宜人员的联系方式，他表示不方便给。

记者提出两个问题：针对房屋渗水和“门撞人”，开发商将采取什么措施？何时能交房？该工作人员表示，他将代为转达给相关负责人。截至记者发稿前，暂未收到开发商方面的答复。

随后，记者联系了高新区管委会多个部门。辖区质监站一位工作人员表示，他们已经介入此事，同时也会进行监管，“我们现在每天都去现场。”至于整改进展如何，由于相关负责人不在，该工作人员表示无法给出答复。新安晚报安徽网大皖新闻见习记者吴悦郑玲记者吕欢欢摄影报道

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