五百多万补偿款在小区“炸开了锅” 业委会贴公告称预留30%用于公共设施维护，其余分配给业主；不少业主对此提出异议

合肥天时广场位于翡翠路与丹霞路交口附近，建成已十多年，包括一栋32层的公寓楼和两期商业区。3月2日，一则落款为天时广场业委会的公告张贴在天时广场非常空间公寓楼一楼公告栏内，大致内容是地铁3号线修建时占用天时广场土地，给予土地补偿款500多万元，业委会就这一款项提出了分配预案，其中预留30%即170多万元作为小区公共资金，用于公共设施的维修及养护，其余70%分配给全体业主。公告一出，包括物业、辖区翡翠湖居委会以及芙蓉社区都接到了业主的反映。这500多万元补偿款到底该如何分配，成为业主们关心的大事。

【小区公告】计划分配500多万元补偿款

“公告非常醒目地张贴在公告栏内，可是我对公告中的内容并不赞同，也想就此了解一下有无相关依据。”天时广场业主张先生向新安晚报、安徽网、大皖新闻记者介绍，他们小区位于翡翠路与丹霞路交口，地铁3号线修建时一个出入口占用了天时广场部分土地，给了一笔补偿款。3月2日，天时广场业委会贴出公告，提出关于这笔补偿款的分配预案，很多业主看后意见较大。

3月10日下午，新安晚报、安徽网、大皖新闻记者来到天时广场。在公寓楼一楼公告栏内，记者看到了天时广场业委会贴出的公告。公告中提到，天时广场业委会收到地铁占地补偿款500多万元，鉴于所有业主在购房时均未缴纳房屋维修基金等公共设施费用，在分配预案中预留30%作为公共资金，用于本小区公共设施的维修及养护，其余70%分配给全体业主，分配方案是按业主持有的房产证上的面积数额统一平均分配。同时，天时广场业委会将选择第三方机构作为分配执行人。

在公告最后，特别写着自公示之日起，望各位业主踊跃发表意见，提出合理建议，公示期15日，并将于3月20日上午召开业主大会，由全体业主投票表决分配方案，逾期、不参与投票，视为同意本公告内容。

在现场采访时，一位业主有些气愤地告诉记者，说是公告，可连联系人和联系方式都没有，有意见向谁反映呢？

【记者探访】业委会称公告内容只是提议

新安晚报、安徽网、大皖新闻记者随后来到天时广场物业了解情况。一位物业人员称，他们也接到了一些反映，但补偿款如何分配是业主们自己的事情，物业并不参与。不过，物业对此事有一些了解，天时广场业委会贴的公告只是一种分配预案，并不是定下来的分配方案，需要业主大会表决才会生效。

针对这则公告，月10日，记者联系到天时广场业委会一位成员。对方向记者解释，天时广场业委会成立时间并不长，目前补偿款在天时广场业委会与辖区翡翠湖居委会共管的账户中，与其说公告提出的是分配预案，不如说是一种提议，供业主参考和讨论。

这位业委会成员告诉记者，他们已接到一些业主的反映，有不少是不赞同的，业委会成员正在收集业主们的意见，目前来看有三种意见，包括500多万元补偿款全部作为小区公共维修基金，或者全部款项按户数分配等，接下来会进行讨论和调整，“补偿款到底该如何分配，业主有意见都可以提，最终要通过召开业主大会表决才会通过，并不由某个人或某几个人说了算。”

【部门声音】起草分配预案应先征询意见

3月10日，新安晚报、安徽网、大皖新闻记者就此事联系到辖区翡翠湖居委会。一位工作人员向记者表示，天时广场建成有十多年，有数百户单独业主。在天时广场业委会贴出公告后，居委会也接到了一些业主的反映，有质疑的，有反对的。这位工作人员介绍，今年2月，在天时广场业委会、翡翠湖居委会及芙蓉社区等几方人员都到场的情况下，500多万元补偿款存进由天时广场业委会和翡翠湖居委会共管的银行账户中，个人或单方是无法私自动用这个钱的。

该工作人员表示，对于天时广场业委会张贴的公告内容，他们事先并不知情，公告提到的补偿款分配预案是否可行，肯定要业主大会表决才行，并不是最终方案，他们也已将相关情况反映给芙蓉社区。

3月10日下午，合肥经开区芙蓉社区管理委员会社区建设部一位负责人接受了记者采访。他向记者展示了一张电汇凭证的复印件图片，称天时广场的地铁占地补偿款在2018年4月就由合肥城市轨道交通有限公司转了过来，当时因天时广场没有成立业委会，这一款项并没有移交。经过一段时间筹备，2020年10月，天时广场业委会成立并在房管部门备案，关于地铁占地补偿款的事情被提上日程。

“我是后来才看到这则公告，天时广场业委会发的这则公告有几处不妥当，我们已和社区约了业委会的人员了解情况。”这位负责人告诉记者，今年2月，500多万元补偿款转入由天时广场业委会和翡翠湖居委会共管的银行账户。天时广场确实没有房屋维修基金，但起草补偿款的分配预案应该事先多征询业主们的意见，并结合实际情况来制定，最终通过召开业主大会来表决，如果在此过程中出现涉嫌违规的情况，相关部门会叫停并介入。

新安晚报安徽网大皖新闻记者魏鑫鑫摄影报道

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