专家：“学区房”需要教育资源均衡来降温

“合肥的学区房近年来涨幅明显，有五六万/平方米的，最近也关注到了这个单价11万多/平方米的房源。”合肥学院房地产研究所副所长凌斌表示，近十年来，合肥学龄儿童数量的增长，对学区需求量较大，特别是一些名校，虽然供应在增加，但缺口仍不小，加之“不能让孩子输在起跑线”的大潮裹挟，“学区房”受到了家长的追捧，“是有这个市场的需求”。

“其实，学区房不单是房价的问题，是教育体制改革，教师师资培养以及学校建设模式的一个系统的工程。”凌斌告诉记者，从北上广或长三角的杭州、南京城市来看，好的学区也是稀缺资源。他认为，合肥应先着重教育资源的培育和发展，加强教育和人事的系统联动，比如教育规划的前瞻延伸，教育集团化的发展等，促进教育资源的进一步均衡化，“尽快地培育更多的优秀教育资源”。

“政府有关部门也要加强监管，尽快出台相关措施。”凌斌说，一些城市已经在试点“学位制”或者“多校划片”，或能作为一个参考。同时，他表示，作为家长自身，要有一个理性的态度，孩子的教育不单是学校教育，还来自家庭，“不需要单一纯粹地追求学区房。”

对网友关注的天价学区房，凌斌表示，如果属实，这是买卖双方自愿的行为，“对二手房市场来说，成交价并不一定是买方的实际出价。”新安晚报安徽网大皖客户端记者

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