地产人·事

记者 | 马一凡

又到一年交替之时，上海大虹桥的房企“人来人往”。

界面新闻记者获悉，上坤集团副总裁、主管营销工作的佟文艳近日提出辞职，目前她还在上坤工作，或将于春节前后正式离职。

作为一家新晋上市公司，上坤对业绩增长的要求显得较为迫切。

佟文艳在地产行业有丰富的从业经历，入行十余年间她曾先后任职于绿地集团、旭辉集团、泰禾集团以及上坤集团，从营销一线一直晋升到上市公司核心高管。

在绿地集团7年，佟文艳从普通企划专员做到绿地事业二部策划中心总监；入职旭辉后，佟文艳担任旭辉上海区域总经理助理兼营销总监，2017年旭辉集团业绩首破千亿，佟文艳负责营销工作的上海区域贡献了100亿左右，是当时旭辉业绩的贡献大户；2018年，佟文艳转战泰禾华东区域负责营销，当时泰禾华东区域的业绩也被整个泰禾集团寄予厚望。

佟文艳一直以“铁娘子”的形象闻名，在营销工作上她勇于接受挑战。

在上坤集团欲赴港IPO之际，佟文艳选择了加盟上坤，上坤当时正需要业绩上的爆发——2019年，上坤董事长朱静提出，希望在未来的3-5年内，能够保持50%的复合增长率。

2019年上坤集团实现全口径销售额271.8亿元，在克而瑞榜单上排名第91，同比增长18.4%。

2020年，上坤开启上市之路，3月30日，其正式开启IPO，并于10月29日通过聆讯。招股书显示，上坤过往三年分别实现营收12.01亿元、68.47亿元和75.35亿元，三年复合增长率达150.5%。

2020年11月17日，上坤地产（06900.HK）正式登陆港交所，朱静敲钟。上坤地产是“三道红线”监管新规之后，第二家完成IPO的房地产开发商。

根据克而瑞中国房地产企业销售榜单，上坤2020年全年全口径销售金额为265.1亿元，排名第97，业绩不涨反降。

上坤在规模发展上还有很大野心，在佟文艳之后，谁将接手上坤的营销工作尚不得而知。

由于是在上海起家，上坤过去的布局重点一直是长三角，而接下来，上坤的扩张点或将聚焦于大湾区。

2020年4月，上坤曾宣布，把佛山作为上坤进入大湾区的起点，未来上坤或将把大湾区作为第二总部。目前，上坤集团已布局上海、浙江、江苏、湖北、安徽、广东、河南等区域。

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