楼道墙壁“咧嘴”居民上下楼心慌

“这栋24层的居民楼住着近百户居民，现在楼道内的墙面开裂严重，大家都很担心。”家住合肥西二环和一花园小区南区24栋的黄阿姨如是说。10月21日，新安晚报、安徽网、大皖客户端记者接到居民反映，发现24栋楼道内多层墙壁开裂，墙皮脱落严重。除了24栋，小区其他居民楼也存在类似情况。记者采访得知，此前物业已着手对开裂较严重的墙壁进行维修，开发企业和辖区相关部门人员已派人到现场查看。

居民反映楼道墙壁开裂有安全隐患

昨天上午，新安晚报、安徽网、大皖客户端记者来到和一花园小区南区。提及24栋楼道墙壁开裂的事，小区一名保安告诉记者，之前有居民反映过，物业对1楼和2楼墙壁进行了维修。随后记者来到24栋，见楼梯口墙壁有粉刷和维修痕迹。在2楼，记者看到楼道墙面出现多处不同程度的裂缝。在3楼到6楼，有大块脱落的墙皮。在7楼，一整块墙皮将要脱落，且楼道墙壁上有几处凹凸不平的地方。

“我住在这边有好几年了，墙壁开裂的情况以前就有，可没有现在这么严重。”住在10楼的黄阿姨告诉记者，相比此前横在墙壁上的裂缝，这层裂缝尤为严重，眼前一道竖着的裂缝直接把间隔墙的墙壁一分为二，多处网状材料暴露在外，部分墙皮耷拉着。

“我们多次向小区物业反映过，很多楼层都有这样的情况。”黄阿姨说，物业以前重点对1楼至2楼的楼道墙壁进行过维修，但楼上有很多层出现楼道墙壁开裂的情况，这样的楼道怎能让人放心？

记者调查多栋居民楼存在类似问题

记者了解到，和一花园小区南区在2013年6月交付使用。多位居民告诉记者，不光是在24栋，南区其他几栋小高层住宅楼都有同样的问题。在几位居民陪同下，记者对南区其他几栋居民楼进行探访，发现都有楼道内墙壁开裂的现象，情况差不多。

“虽说楼内有电梯，但平时若有居民走楼梯被脱落的墙皮砸到，就麻烦了。如果发生突发事件，楼梯道真的安全吗？”在采访中，一位居民如此说。居民们告诉记者，在他们反映问题后，小区开发企业也派人到现场查看，但对方给出的解释是楼道内的墙壁开裂并不影响居民楼主体安全，且已让物业进行相关的维修工作。

昨天，新安晚报、安徽网、大皖客户端记者来到合肥富安物业管理有限公司和一花园管理处。物业一位负责人告诉记者，和一花园小区有三期，分为老区、南区和北区，楼道内出现墙壁开裂甚至脱落的问题确实存在，情况较严重的在南区，北区也有居民楼出现这种情况，他们已把问题反映给了开发企业。

物业回应大面积维修物业承担不了

据和一花园小区物业负责人介绍，此前他们发现有墙皮小面积脱落的情况，楼道内出现明显墙面开裂和墙皮脱落的情况是在2019年上半年。在将问题反映给开发企业后，开发企业多次派人到现场查看情况，“开裂和脱落的主要是墙壁外层，以装饰材料为主，而非混凝土主体。”这位负责人称，开发企业相关人员也告知他们，这样的情况不影响楼房主体安全。

不过，随着多栋居民楼楼道墙壁出现大面积开裂脱落，维修工作也让小区物业很头疼。物业负责人告诉记者，为了减少安全隐患，他们重点对居民楼1楼和2楼的楼道墙面进行维修，因为这里有居民等电梯，墙皮脱落可能会砸到人，同时他们对情况较为严重的墙面进行维修。“如果要大面积逐层进行维修，小区物业承担不了，也做不到，我们已将情况进行了上报。”

部门说法有业主不同意用维修资金

昨天，记者来到和一社居委了解情况。一位工作人员告诉记者，和一花园小区多栋居民楼楼道墙壁出现开裂及墙皮脱落的情况，已引起重视，兴园社区服务中心已专门派人到现场查看。目前，和一社居委也在督促小区物业做好相关维修工作。

这位工作人员称，经过和物业及开发企业了解，和一花园小区房屋已过了保修期，如果对楼道墙壁进行大面积维修，曾考虑使用房屋维修资金，但有业主持不同意见，物业将继续征询业主意见。

记者查询合肥12345政府服务直通车了解到，针对和一花园南区24栋楼道墙壁开裂破损严重一事，相关部门回复称，经了解，24栋消防楼梯通道墙体存在表面粉刷层脱落和部分墙体开裂现象，物业公司已安排人员加强巡查，对部分开裂严重墙面，正在进行维修，预计10月底结束。下一步，物业公司将继续与居民保持沟通，争取尽早动用房屋维修资金，以彻底解决问题。

“之前申请房屋维修资金做过一次登记，但业主们意见不一致。”小区物业负责人表示，他们将继续与业主进行沟通，之后再进行意见征集。新安晚报安徽网大皖客户端记者魏鑫鑫摄影报道

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