城镇居民非法购买宅基地、小产权房不得办理登记

安徽省加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记

本报讯 近日，省自然资源厅发布《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，进一步加快推进安徽省宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作。对乱占耕地建房、违反生态保护红线管控要求的建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等，不得办理登记。

根据《通知》要求，各地要以未确权登记的宅基地和集体建设用地为工作重点，对符合登记条件的办理房地一体不动产登记。坚持不变不换原则，各历史阶段颁发的宅基地和集体建设用地使用权证书继续有效，对有房地一体不动产登记需求的，完成地上房屋补充调查后办理登记。

各地要全面查清宅基地和集体建设用地底数，对已调查登记、已调查未登记、应登记未登记、不能登记等情况要清晰掌握。正在开展地籍调查的，要加快推进调查和确权登记工作。尚未开展地籍调查的，因地制宜抓紧开展地籍调查，完成满足确权登记需要的房地一体地籍调查成果。

如果人不在家等原因无法实地指界怎么办？省自然资源厅表示，可以采取积极灵活的调查方式。可以采取委托代理人代办、“先承诺、后补签”或网络视频确认等方式进行。

对宅基地“一户多宅”、缺少权属来源材料、超占面积、权利主体认定等问题，按有关规定进行统一登记颁证，努力提高登记率。对乱占耕地建房、违反生态保护红线管控要求的建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等，不得办理登记。2021年底前，全省所有县（市、区）要将数据成果逐级汇交至国家级不动产登记中心信息管理基础平台。

合肥报业全媒体记者 余佼佼

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