老旧小区改造将有“技术指导”

本报讯记者昨天从安徽省住房和城乡建设厅获悉，为指导各地科学有序开展老旧小区改造，该部门在原有导则的基础上组织修订了《安徽省城镇老旧小区改造技术导则》（2020修订版）（下称《导则》）并正式发布，各地老旧小区改造可参照这一规范执行。

《导则》提出，各地城镇老旧小区应重点改造2000年底前建成的老旧小区。老旧小区改造分为基本型改造、完善型改造、提升型改造三类，改造包括小区基础设施、房屋整修、公共设施、安防消防、建筑节能、“适老化”和有条件的小区加装电梯等内容。

按照《导则》，各地在老旧小区改造中应结合小区实际情况，因地制宜，满足安全、统筹解决的原则对小区的室外停车场和地下停车库配置或预留电动汽车充电桩。

对于多层住宅加装电梯，《导则》中明确，加装工程应确保既有住宅的结构安全，应对既有住宅结构进行安全性评估。加装电梯工程应符合相关规范要求，并考虑加装电梯对建筑内外排水、燃气、强弱电管线产生的影响。

此次《导则》也对老旧小区改造明确负面清单。比如，基础设施整治方面就包括：道路改造达不到设计要求的，未做到路平、灯明、水通的；小区管网未做雨污分流的，阳台污水落水管未接入污水管网的；燃气管道施工未达到设计标准，存在燃气泄漏、爆炸隐患的。

新安晚报安徽网大皖客户端记者胡霞利

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