最近发现有人在朋友圈卖口罩,不知道这种行为合法吗?
刘政(安徽谷水律师事务所执业律师):口罩看起来是非常平常的东西,但实际上它属于医疗器械这个范畴,所以在朋友圈卖口罩是不合法的,而且如果你卖的价格高于市场价的30%,还有可能涉及到哄抬物价。
疫情期间饭店无法营业,
可以减免房租吗?
何某和孙某夫妻两人在2019年初承租了市民王先生的一间门面,开了一间餐馆,约定租金为每年6万元。2020年年初,因疫情影响,夫妻二人的饭馆暂时无法经营,所以找到王先生,要求减免房租,双方争执不下,王先生咨询本报律师团,他需要给其夫妻二人减免房租吗?
王玉彬(安徽谷水律师事务所专职律师):《中华人民共和国合同法》第一百一十七条:因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。本法所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
由上述法律规定可知,如果本次疫情对其夫妻二人构成不可抗力,则王某应该减免房租。但是本次疫情中,何某和孙某夫妻并不必然不能营业,可以通过外卖的方式对外营业。所以,夫妻二人应当支付给王先生房租。(记者曾莹莹)
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