安徽省累计改造老旧小区1529个 涉及居民60余万户

本报讯（记者徐奥萍）老旧小区改造牵涉到老百姓的切身利益，也是老旧小区广大居民的热切期盼。12月26日，记者从省政府新闻办召开的推进城镇老旧小区改造新闻发布会上了解到，截至2018年底，安徽省已累计改造老旧小区1529个，建筑面积5171万平方米，涉及居民60.6万户。今后三年，安徽省计划改造2600个老旧小区。

据悉，自2016年起，安徽省就将老旧小区改造列入省级重大民生项目强力推动。2019年列入省级改造计划的老旧小区620个，建筑面积2544万平方米，涉及居民28万户，截至目前，安徽省民生工程老旧小区改造的523个项目已全部完工。通过改造，使得老旧小区内环境脏乱差、设施陈旧、配套不全等群众感受最直接的问题得到有效解决，居住环境明显改善，城市面貌得到提升。

根据安徽省2019版《老旧小区整治改造技术导则》，老旧小区改造内容被细化为“一出”（水、电、气量表出户）、“三进”（光纤、公共服务、物业服务进小区）、“六整治”（整治道路、雨污分流、管网、停车设施、园林绿化、环卫设施、楼栋 环境、安防消防等）,并鼓励开展建筑节能、“适老化”改造，引导加装电梯、安装充电桩、智能信包箱等服务设施。

为规范老旧小区整治改造，安徽省积极开发老旧小区改造管理信息系统，建立了全省老旧小区改造项目库，各地还积极简化招标手续，提高审批效率，多渠道争取资金支持，积极探索社会资本参与改造，引导小区居民承担热表、水表、更换门窗等户内改造费用，鼓励居民合理共担。从去年起，为了方便居民尤其是老年人生活，安徽省还积极推进既有住宅加装电梯。目前，合肥、铜陵等市已经探索出一条较为符合实际的工作模式，其中合肥市已在老旧小区改造中投入使用电梯26部，正在施工60部。

安徽省还坚持改造与管理并举，修订《安徽省物业管理条例》，推动社区公共服务向老旧小区延伸。针对改造后的老旧小区不同情况，分别采取专业化物业服务、社区保底物业服务、业主自治管理等多种形式。鼓励有条件的小区召开业主大会成立业主委员会，聘请物业服务企业实施物业管理。在无物业管理的老旧小区依托社区居民委员会实施自治管理。

今年11月1日，省政府出台《关于加强城镇基础设施建设的实施意见》，明确今后三年全省计划改造2600个老旧小区的目标任务。省住房和城乡建设厅厅长赵馨群表示，接下来，将组织实施好全省城镇老旧小区改造三年行动，提升老旧小区改造品质，进一步改善公共服务和公共环境，补齐社区功能“短板”，完善基础设施，推动便民设施的提升型改造，打通为民服务的“最后一公里”。

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