开发商要交房业主们不敢收

世茂国风小区业主：前期发现的漏水等诸多问题尚未解决，房子未达到交付条件

世茂国风（备案名：见山花园）小区位于合肥习友路与杨林路交口，小区1期18到35栋约定的交房日期本应该是11月30日，但因为业主发现诸多问题，交房延期了（详见本报11月15日、12月3日报道）。12月28日，维权业主联系新安晚报、安徽网、大皖客户端记者，称小区开发商合肥悦盈置业有限公司，近日给业主寄来《房屋交付通知书》。不过业主认为小区1期目前还没达到交付条件，“地下车库、室内漏水，小区1期电梯除了售楼部都无层显等问题尚未解决，现在开发商却强行交房，所以我们绝大数业主不同意拿房。”

昨日，几位维权业主告诉新安晚报、安徽网、大皖客户端记者，开发商在12月27日给业主下达了《房屋交付通知书》，但维权业主们认为：目前房屋地下室、室内的多处漏水点没有处理好，而工作人员却用烘干机烘漏水痕迹；此外还有小区燃气调压造成围墙开裂、绿化地面下凹、噪音问题、小区1期电梯除了售楼部都无层显等诸多问题都没有解决，就下发《房屋交付通知书》显然不妥当。

此外，维权业主们告诉记者，虽然开发商也根据政府相关部门的要求，组织了面向部分业主的开放活动，但远远不能满足广大业主的看房要求，“开发商要求交房，1期绝大多数业主都拒收，我也是。”业主林先生说。

采访中，维权业主们告诉新安晚报、安徽网、大皖客户端记者，《房屋交付通知书》中特别提醒：“若您未按通知书的时间前来办理交付手续，根据《商品房买卖合同》约定，自本通知书确定的交付日首日即视同该商品房已按合同约定交付，您需承担该商品房所引起的相关费用（包括但不仅限于物业服务费等），该商品房毁损、灭失风险将由您承担，保修期亦从该日起算。”对此，维权业主认为开发商合肥悦盈置业有限公司强行交房：“开发商交房通知书上把业主不拿房的后果用那么大篇幅来写，着重强调并威胁业主不交房会怎么怎么样。不管怎样，我们坚决不接受也不收房。”

而就维权业主们的诉求，昨日新安晚报、安徽网、大皖客户端记者将业主们的关切和疑问反馈给开发商合肥悦盈置业有限公司相关人员，经过沟通，昨日下午5点多，上述人员回应称：“关于业主提出的问题，公司主管领导和相关部门已经在组织专项回复了，请稍等，回复出来之后，我第一时间跟你通气。”

新安晚报安徽网大皖客户端记者许佳(图片由业主提供)

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