保障基本配套 完善公共服务 安徽省3年计划改造2600个老旧小区

本报讯（记者 何珂）12月26日，记者从省政府新闻办举行的新闻发布会上了解到，截至目前，全省已累计改造老旧小区2052个，今后3年全省计划分批次改造2600个老旧小区。

省住房和城乡建设厅负责人表示，老旧小区面广量大，情况各异，要在加强基本型改造的基础上，鼓励实施加装电梯、配套停车场及充电桩等完善型改造。目前，合肥已在老旧小区改造中投入使用电梯26部，正在施工60部。要进一步改善小区公共服务和公共环境，完善综合服务站、公共活动场地等设施，推动增设社区养老托幼、医疗家政、体育设施等便民设施，补齐社区功能“短板”，打通为民服务的“最后一公里”。

据了解，从各地反馈的情况看，做好城镇老旧小区改造这项系统工程，还需要破解多个难题。比如需要地方加强统筹协调，强化基层组织建设，发动小区居民通过协商形成共识，积极参与老旧小区改造。未来，安徽省老旧小区改造将按照“居民自愿、自下而上、以需定改、先急后缓、分类实施”的原则，突出居民主体作用，开展细致调查，广泛征求民意，列出改造项目清单和内容“菜单”，着力破解产权主体多元、利益诉求多样的复杂局面。资金筹措也是改造老旧小区的难点之一，安徽省创新资金筹集，多渠道争取资金支持，积极探索社会资本参与改造，鼓励居民合理共担。

改造以后如何同步建立小区的后续管理机制与改造工作同等重要。安徽省将全面推行社区党组织领导下的共商事务、协调互动“四位一体”社区管理机制；将社区治理体系建设贯穿老旧小区改造全过程，引导居民自觉支持参与改造、维护改造成果；因地制宜采取专业服务、社区保底、业主自治等不同物业管理方式；完善住宅专项维修资金制度，提高物业费收缴率，用好小区公共收益，为小区后期管理提供持续的资金保障。

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