金科·博翠天辰 骆岗“中央公园”再注板块新活力

梳理一些城市的发展脉络不难发现，其发展的轨迹一直遵循着围绕行政政务中心层级展开的规律。因为政务中心对各种优质资源的虹吸效应，必将成为城市重心的风向标。近年来，作为省级行政政务中心的合肥滨湖新区发展势头引人瞩目。已于日前吹响号角的中央公园在为国际化大都市征程中的合肥赋能的同时，也为滨湖政务板块的“含金量”再次加分。

风生水起：政务板块成城市发展风向标

近年来，政务板块的表现可谓抢眼。

2002年，合肥市政务中心启动建设。当时，这里还是大片的荒地。2006年，合肥市级政务中心机关相继迁入政务区办公，为这片土地注入了活力。周围的配套从无到有，从单一变得丰富多彩。“很多年前，我在那里的时候，吃饭都找不到地方。可是短短几年过去，现在的政务区已经今非昔比了。”一个朋友说，非常后悔没在这边买房。

如今的政务区已成为集行政办公、文教体育、金融商贸、娱乐休闲等功能为一体的生态文化新区。房价也站上了金字塔尖。

前十年看政务，后十年看滨湖。

2006年，滨湖新区在一片荒地中打下第一根桩，滨湖新区建设大幕就此拉开。

2016年，省级政务机关搬迁新址。值得一提的是，老省府所在的庐阳区四牌楼商圈，并没有随着省级行政机关的撤走而没落。在实体店生意大受冲击的今天，长江路沿线仍旧是一番车水马龙的热闹景象。“这一方面是政务机关带来的投资信心不容易被打破，同时也显示消费者在形成固有的消费习惯后会沿袭下来，从而形成固有的商圈。”

在滨湖，新的政务板块已经形成。业内人士表示，行政政务中心新的区域落地后通常需要5到10年就能形成较为成熟完善的综合体。目前来看，诸多交通、教育、医疗等优质配套正在滨湖进一步完善，滨湖新区的大城气象初显。

呼之欲出：中央公园为国际大都市赋能

前不久，合肥市政府网站出现一则新闻：9月25日，记者从长三角研究型大学智库峰会上获悉，当前位于合肥滨湖科学城的中央公园启动区建设相继开工，拟将中央公园打造成市民的“幸福绿地”。

这条新闻，虽然只有短短几行，蕴藏的信息量却足以让人兴奋和期待，中央公园真的来了。此前对于中央公园一直有多个版本，因其体量巨大，利好不容估量，因此格外引人瞩目。

事实上，合肥市近年来在阔步迈向国际化大都市的征程中，也需要中央公园这种全球叫得响的品牌赋能。

合肥中央公园的前身是骆岗机场，于2013年5月停用。该片区何去何从？规划过程经过多番讨论研究。据公布的规划方案，合肥中央公园景观绿地项目分为锦绣湖、生态涵养林、跑道南片区、城际站片区、十五里河南片区、许小河片区、园博园、徽州大道绿线及十五里河和许小河岸线改造等片区。在景观设计要求上，中央公园将根据不同的景观分区，明确公园绿化方式和种植体系，形成多层次的植物群落配置。

中央公园将本着以共享化、生态化、特色化、有活力的原则，将会成为一座蓝绿为底、自然为灵、文化为魂、以人为本的高质量现代化生态公园。在可以预见的未来，她必将成为合肥市的标志性公园和网红打卡地。

虹吸效应：滨湖新区成优质资源富集区

强者恒强，优质的资产总能集聚更多的资源。从南北高架一号线一路向南，数公里就可到达省级行政政务中心，往北距离合肥南站也只有几公里之遥。在这方圆数十公里的区域，进，可一步抵达繁华；退，可享受生态之美。

在这片被视为生态美好的宜居之地，聚集了不少品质地产项目。其中一个项目不仅靠近在建中的骆岗中央公园，更在省级政务中心正北中轴线上。这就是由被业内誉为“花园洋房之父”的金科地产集21载修为匠心打造的博翠系皖省首著——金科·博翠天辰。据悉，博翠天辰是省府板块难得的以洋房为主的低密生活住区，深受市民青睐。“地铁一响，黄金万两”。在建中的合肥地铁五号线，因其一线可以勾连其他地铁而被称为“换乘之王”。博翠天辰距离在地铁5号线黄河路站（在建中）直线距离两三百米，居住于此可以尽享地铁网线之便利。

优质的资产总是能得到消费者的厚爱，博翠天辰2019年销售超过22亿，是省府板块当之无愧的红盘。值此岁末年初，博翠天辰感恩钜惠回馈全城，想在省府中央公园板块置业的朋友值得去看一看。新安晚报安徽网大皖客户端记者赵明玉

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