中国酒店业“老赖”增加192家

记者 | 郑萃颖

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12月20日，酒店行业自媒体“酒店投资界”发布报道称，2019年初至今，全国共有2365家酒店在法律诉讼中成为拒不偿还债务的“老赖”。去年酒店业共有“老赖”2173家，今年增加了192家。

根据全国各地区法院、裁判文书网、企查查等机构的统计，今年“老赖”酒店数量最多的前五个省份分别是广东、江苏、河南、浙江、安徽，其中广东“老赖”酒店数量达到269家，占全国酒店业“老赖”总数的11.4%；北京、上海的“老赖”酒店数量分别为56家和79家。

酒店投资界告诉界面新闻，如果算上酒店业的失信人数量，2019年的酒店老赖和失信人数量是2018年的三倍多。

天眼查信息显示，不少酒店是由于向银行和金融机构贷款，无法偿还，最终登上“老赖”名单。

例如，宁海县山外山大酒店有限公司涉及金融不良债权追偿纠纷，在中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司申请下，成为被执行人；

沈阳赛多纳温泉度假酒店有限公司因金融借款合同纠纷，经大连银行沈阳分行申请，被列为被执行人；

重庆双豪酒店因借款合同纠纷，于12月登上法院被执行人名单。同时，由双豪酒店大股东担任法人的重庆茂辉房地产开发有限公司、重庆鹏程房屋开发有限公司也被列入被执行人名单。

酒店产权网副总裁冯少辉对界面新闻分析称，酒店“老赖”的增加是多种原因引起的。“一方面，中国已经进入了美国50年代经历过的过度建设阶段，大量的酒店资产因为拿地指标被建设起来，导致酒店盈利能力无法达到预期。另一方面，在酒店升级的趋势中，不少酒店投资人一拥而上，包括房地产开发商，一味追求高大上，没有专业咨询机构服务，这是造成酒店经营管理的主观问题。”他说。

据华美顾问机构首席知识官赵焕焱统计，2019年上半年，全国三星级及以上酒店的每间可供出租客房收入（RevPAR）普遍同比下降。

今年一季度，全国799家五星级酒店RevPAR同比下降6.75%；全国2281家四星级酒店RevPAR同比下降6.70%；全国4078家三星级酒店RevPAR同比下降3.31%。至二季度，五星级及三星级酒店的RevPAR有所上升。

冯少辉认为，酒店业供求关系与经营能力的问题其实一直存在，遇到金管政策后出现集中爆发，过度依靠杠杆、自身盈利能力差的公司受到直接影响。

“在银行体系内，酒店隶属房地产业，当各种撤贷、悔贷不断发生，地产业的资金管控就影响到酒店。” 冯少辉分析称。

赵焕焱则指出，“疾风暴雨式”的房地产发展推动已经成为过去式，因此新酒店大规模发展期也已经过去，未来酒店存量市场将成为酒店管理的争夺主战场。

“20世纪70年代到90年代中期，美国有50%的酒店品牌消失。目前，中国酒店业的品牌芸芸众生，优胜劣汰是必然趋势。”赵焕焱表示。

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