中央公园锦绣湖、融创秀场相继开工 融创全业态深耕，助力滨湖板块大发展

继锦绣湖、滨湖中科大附属医院等项目相继开工，近日合肥中央公园板块建设进度又迎新进展。11月4日，备受关注的融创秀场项目被证实已进入开工建设阶段，根据现场规划资料展示，这一公建项目未来将包含会议中心、赛事场馆、商务酒店等配套，旨在打造可辐射安徽的活力地标与秀场公园综合体。而随着融创秀场的开工，目前融创安徽在滨湖的业态布局，在秀场之外，还包含酒店、融创茂、融创乐园、洋房、高层。滨湖的融创时代悄然到来，而在此背后，不仅有融创在业务广度上扩容，还有其在市场高度上的占位。从4年前首进合肥政务，在环天鹅湖接连布局，到如今收获近5万+业主、近乎垄断安徽“400万+”高端住宅市场，融创，在合肥的城市发展发力期，深耕安徽，聚焦城市核心区域，成为行业领军者。2019年，融创的战略布局随着城市发展转向下一代城市中心——滨湖，或将再次影响未来三年安徽的高端物业发展风向。

A入皖四年

融创“霸屏”政务高端市场

2015年底，融创拿下政务区ZWQTA-025号地块。从此之后，合肥高端改善住宅市场有了一个“霸屏者”。在随后4年间，合肥壹号院、政务壹号、玖樟台、融创城在环天鹅湖板块次第“开花”。合肥泛政务板块新房供需中，融创占比约80%。在泛政务区买房，你几乎很难绕开融创。

不仅如此，融创一直占据着泛政务区乃至合肥房价的制高点。合肥住宅最高备案价格记录保持者，至今仍是合肥壹号院。2016~2018年，在政务区，甚至整个市区，单价3万元以上的在售住宅产品中，融创占比达64%。2018年成交的合肥300万元以上的住宅产品，融创业主占了三分之一。2016年至今，在合肥总价400~1000万高端置业圈中，融创稳居头部阵营。

豪宅、高端住宅，成为合肥人对融创最直观的认知之一。而当人们在谈论融创的豪宅时，他们可能在谈现代感的外立面，L形的超大阳台、架空层“灰空间”，还有“魔鬼细节”比如房间的地板人字拼、以及石材踢脚线等。

在合肥国际化城市面孔日益清晰、高净值人群审美不断进阶的当下，建筑已经超越了居住属性，而成为一种审美表达。融创开创的建筑美学，成为一种“融创范儿”，极具视觉冲击和识别性；也由此，城市与建筑极简美学在合肥房地产市场开始成为一种风潮。

不止是颜值。在功能的精研和细节的打造上，融创更关注到高净值人群日常生活中的细微需求。对于社群、社区生活的营造方面，融创也是极尽用心，归心社区收获一大波“融粉”。

正是这样的设计感、功能性、生命力凝炼成的极致产品力，让融创收获合肥高端置业市场优质流量。

B全业态布局融创深耕滨湖

上个月，中国社会科学院财经战略研究院发布《中国城市竞争力报告》，合肥上榜“新中国70年最成功的70城”。

作为过去五年以来，中国经济发展最为迅猛的城市之一，合肥多次“刷爆”中国城市发展的“头条”：长三角世界级城市群副中心城市、综合性国家科学中心城市……合肥城市骨架不断拉大，城市量级不断跃升。

2018年，国家级滨湖新区启动规划设计。这块约

196平方千米的土地将

顶着“国字头”的光环，

站在新的战略起点上，

引领合肥乃至安徽越

级发展。作为合肥头

部战略高地，滨湖新区

构筑以省政务中心领

衔的区域性金融商务、

行政办公、文体旅游、生活服务、研发创意和要素交易等“六大中心”的强大引擎。合肥城市迭代的格局渐成，合肥下一代城市中心也随之落定。

与此同时，政务区开发空间不足的局面也开始凸显。也就在这一年，融创将焦点从政务转向滨湖。

2018年，融创望海潮作为环湖CBD板块最后的低密墅居揭开面纱。2019年3月，融创拿下滨湖BH2018-02号“省府板块”地块，继合肥壹号院之后打造“战略作品”滨湖印，随后，一路之隔，融创秀场地块落定。

自此，融创在滨湖的全业态布局面目逐渐清晰：从住宅到乐园、酒店群、MALL、秀场……可以看到，与合肥共同生长的融创，正通过服务深造、生活配套等层面拓展业态边界，希冀持续给城市带来改变，为城市发展赋能。

如果在政务，融创是选择城市中心；那么在滨湖，这层逻辑之上，融创更是深度参与、建设运营城市中心。融创开始健步迈向滨湖“C位”时刻。

C全新迭代全系高端改善产品亮相

10月9日，滨湖印示范区亮相，“接棒”合肥壹号院的融创安徽新一代封面作品浮出水面。事实上，它凝聚着融创安徽四年来的观察、思考与创新性实践，是融创的一个全新高度的迭代产品。

这里毗邻世界最大的中央公园，北侧金融港、要素大市场、滨湖国际会展中心等城市公建依次坐落，一公里黄金生活岸线在周边徐徐铺展，中央公园CBD正雏形初现。又一次，融创的地段价值毋庸置疑。

相比上一代高端产品，滨湖印在居住趋势与智能设备上，都做出不同程度的校准变化。比如设计上，滨湖印舍弃了元素的堆叠，更强调极致与简约，产品更加年轻化；人性化细节方面，滨湖印延续了合肥壹号院时期的产品力，保留了如入户离家一键系统、厨房的台面防水设计、卫生间的收纳设计、社区内对孩子的看护设备等。与此同时，智能设备上做了优化，在洋房厨房里，滨湖印增加了西门子洗碗机、垃圾粉碎器和末端直饮水等不曾出现在壹号院的配置。项目辅以集国际赛事主场、酒店、会议中心、公园等为一体的融创秀场，将是一种集文化、健康、商业、休闲于一体的国际生活模式。在这里，最具备合肥未来想象的国际化封面作品将值得期待。

在滨湖环湖CBD，以望海潮低密墅区、星级酒店群、融创茂、融创乐园等综合业态则定义了合肥城市新中心的无限想象。这其中，融创望海潮是滨湖环湖区的最后一块纯低密墅区，在土地资源上诠释了极致稀缺。在产品设计方面，望海潮的工艺表达也很用心，整体台地、第五立面、灰空间盘活……高度契合高端业主需求。

从政务到滨湖，融创同步合肥城市战略空间演变的布局，也将呈现合肥乃至安徽的未来想象。

以滨湖为全新起点，未来融创安徽将不断洞悉更多高净值人群的生活习惯，成为更多人认可的中国家庭美好生活整合服务商。

新安晚报安徽网大皖客户端记者胡霞利

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