佳源国际前9月实现销售额181亿元 完成全年目标的65%

10月9日，由浙江嘉兴地产商沈天晴控制的佳源国际（02768.HK）公布9月销售业绩。期内，公司实现销售额25.71亿元，同比增长约5%，合同销售面积为24.85万平方米，同比增加37%，合同销售均价为10345元/平方米，同比减少约23%。

今年1至9月，佳源国际实现合同销售额181.77亿元，同比增加42%，完成全年280亿元销售目标的65%；合同销售面积约165.98万平方米，同比增长约40%合同销售均价约10951元/平方米，同比增长约1%。

公告显示，早前公司收购的安徽的项目销售部分已经计入销售额。今年4月，佳源国际曾发布公告称，拟以40.56亿元的代价向控股股东、佳源国际主席沈天晴签订沈天晴收购目标公司徽源投资控股有限公司。8月8日，该笔收购完成。

目标公司持有位于安徽省合肥市、马鞍山市及蚌埠市等地的物业开发项目，主要包括多个大型住宅综合体及商业综合体项目，以及公寓、办公室、购物中心、酒店及其他配套设施等。

在8月28日召开的中期业绩发布会上，佳源国际宣布有信心完成全年280亿元的销售目标；并会继续向上市公司注入实际控制人的个人资产。

业绩会上，佳源国际董事会副主席兼总裁张翼表示，下半年，公司将重点推出8个项目，累计可售货值为272.24亿元，计划合约销售额为111.2亿元；新注入的安徽资产也能够带来20多亿元的销售额，有足够的信心完成全年销售目标。

8个重点项目分别是香港汇贤一号、庐江城南印象、南京五星广场、扬州玖珑湾、扬州荣御府、泰兴威尼斯、南通佳源都市、合肥佳源巴黎都市。

张翼表示，资产注入是大股东支持上市公司最好的方式，安徽资产的注入花费了3到4个月时间，上半年带了20亿元的销售额，下半年将会有40亿元的销售额。目前，并没有下一个资产注入的时间表。

此前的2019年1月21日，佳源国际完成收购沈天晴控制的创源集团的全部股权，而创源集团从事物业管理业务，因此，物业管理业务截至上半年成为佳源国际新经营分部。

沈天晴称，公司去年进入地产前五十强之列，已是中型地产体量，未来私人资产会不断注入以助力打造上市公司的发展，“家业大，但上市公司小，我们慢慢发展”。

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