植根“沃土” 融创安徽7大“小趋势”引领行业升级

壮丽七十载，奋进新时代。

2018年，安徽省GDP达到3万亿元，相比1952年增长1309倍；人均GDP达到47712元，相比1952年增长611倍；智能家电、电子信息、新能源汽车、工业机器人、人工智能等新兴产业蓬勃发展，先进制造挺起安徽工业脊梁……8月14日下午，庆祝新中国成立70周年安徽专场新闻发布会上，一组组亮眼的数据，一个个蓬勃发展的产业，令人心潮澎湃。

如今的安徽，是好山好水的生态胜地、左右逢源的通衢要地、创新创业创造的养人福地，未来大有可期。

作为全省发展的领头羊，合肥已从70年前的“小县城”蝶变为如今的“大都市”，发展可谓日新月异，正以更加奋发有为的姿态推动经济社会更高质量发展，奋力谱写长三角世界级城市群副中心建设、加快打造具有国际影响力的创新之都新篇章。

入皖四年有余的融创，扎根江淮大地，曾在合肥书写下三年破百亿的骄人业绩，成为区域行业翘楚；满足人们对美好生活的向往，既是企业责任所在，也是企业发展所在。融创依托自身实力，为区域蝶变注入了新鲜力量。

新征程，再奋进。小趋势，大不同。8月20日，融创安徽召开产品升级发布会，分享了大城市房地产行业七个小趋势，着力打造融创滨湖印项目等精品力作，助推合肥人居品质迈向新高度。

四载奋斗服务家庭高达4万户

敢于“无中生有”、“小题大做”，合肥创造出诸多奇迹。

从当年的中国第一台VCD、第一台微型计算机，到今天的全球首颗量子通信卫星“墨子号”、世界首条量子保密通信干线……一项项全国、全球“第一”，让合肥、让安徽盛名在外。

如今的合肥已形成人工智能、新型显示、新能源汽车、集成电路、生物医药、创意文化六大产业集群，新能源汽车、新型显示、人工智能等战略性新兴产业上升为国家战略。

合肥正按照“长三角世界级城市群副中心城市、国家重要的科研教育基地、现代制造业基地和综合交通枢纽”的战略定位，全速奔跑。

大潮澎湃处，汇聚弄潮儿。

在合肥波澜壮阔的发展大潮中，大批国内外优秀企业纷至沓来。房产行业翘楚融创自然不会错过这片发展的热土，于2015年正式落子合肥，其“全国优势布局和高端精品”的发展战略与合肥的发展大势可谓相得益彰。

2016年6月28日，融创中国董事长孙宏斌在融创中国合肥品牌发布会上表示，合肥布局非常合理，城市发展潜力巨大。好的产业结构，必将聚集大量的投资和人口，这对于房地产发展来说是一个巨大的利好。“我们看好现在的合肥，看好未来的合肥。我们将与合肥共未来。”

融创中国2015年进驻合肥，专注高端精品开发。紧扣城市高速增长极，布局政务、滨湖、庐阳主城三大版图，落地融创多产品系，连续打造10座精品项目。

2017年，依托融创城、合肥融创文旅城的开发运营，融创由单一的住宅开发走向集住宅、商业综合体、文化旅游地产等于一身的多元化综合运营商，并逐步夯实“归心社区”品牌，建立独特的高端生活服务系统。

一分耕耘，一分收获。

凭借过硬的产品力，2018年11月底，融创安徽公司在合肥销售额突破百亿元。短短3年多时间，融创已经成为合肥最具影响力的房企之一，成绩单令人侧目。

至2019年4月，融创在合肥布局10个项目，服务超4万户家庭。

延伸第五立面让建筑更具国际审美

经过多年不懈努力，合肥城市建设管理工作取得了令人瞩目的成就。

惟进步，不止步。2017年3月31日，合肥召开城市建设暨城市管理提升年动员大会，进一步提升城市建设品质，打造国际品质生态宜居城。持续至今的行动，令合肥城市“面子”焕然一新、“里子”提质升级，广受好评。

让城市更美好，让生活更美好。融创在思考，更在行动。

“合肥的发展日新月异，人们的需求也越来越多元。满足人们对美好生活的向往，既是企业责任所在，也是企业发展所在。”融创安徽相关负责人说，一直以来，融创期望为合肥带来具有远见的，足以引领这座城市未来的高品质产品；并致力于创造一种新的方式，让城市的建筑美学与天际线更靠近国际审美，并能表达当下的生活方式。

通过合肥壹号院，融创用国际新视野和沉稳的格调拉开了参与合肥城市建设的序幕。

壹号院面世不久，同位于政务区核心地段的政务壹号以高级灰的建筑立面，创新并改写合肥城市住宅建筑美学，带来来自安徽年轻高净值人群偏好前沿的极简风格和设计感。政务壹号大量运用风靡国际时尚界的高级灰重塑立面，以冷灰色系的珍珠蓝石材，辅以大块面玻璃和金属线条勾勒，沉着、温和的灰度和利落、明快的线条，使建筑更富鲜活的艺术气息。

而后，在长江壹号等作品中，融创不断革新立面表达，以不同的、富有时代精神的立面，在合肥的不同区位引领设计观念，并形成更加丰富、时尚的城市天际线。

“全新亮相的融创滨湖印项目外立面，将在现代极简的立面风格上，做更进一步的创新尝试。”融创相关负责人表示，融创滨湖印项目洋房采用了坡屋顶的设计，它在建筑传统的第四立面的基础上，延伸了第五立面，即屋顶立面。

融创相关负责人介绍，建筑设计团队走访英国和德国，汲取了当地“人”字屋顶的造型设计灵感，在延续现代极简的风格下，追求与在地传统风貌的碰撞结合；从徽州建筑的屋顶形态中，找到了传统建筑符号的现代表达方式。

“融创滨湖印项目舍弃元素的堆叠，呈现更纯净、更现代，更有识别度的建筑形体，实现融创安徽产品在审美上的升级和突破。”

超前洞察定制服务匹配高净值人群需求

让城市更美好，让生活更美好。融创不仅停留在建筑风格上，更注重宜居性，为每一位客户创造归心生活。

“高净值人群的服务需求在变得个性化、定制化、细分化，这也是融创安徽率先捕捉到的一个小趋势。随着服务标准的提升，如何定制一套能够匹配不同客户需求的服务体系，成为融创安徽深研的课题之一。”融创相关负责人表示。

在融创合肥壹号院精装私产推出的同时，针对热衷LOFT产品的高净值人群，高频率商务、差旅等特征大大影响生活方式、社交方式、消费方式需求，融创从合肥壹号院开始，对服务进行了一次跨越式的更新。

聚焦高端商旅人群全日程住行安排，融创积极借鉴奢侈品级酒店主流服务供应，额外推出增值服务选项（付费），与专属合肥壹号院LOFT精装私产的HOTEL SERVICE SUITE深度定制服务体系结合，为本土及来自省内外的高净值人群提供“商旅助手”、“生活管家”、“资产顾问”、“私人助理”四大方面组成的菜单式定制服务。

融创长江壹号，则在合肥壹号院基础上深度优化，提出ONE MANSION SERVICE服务系统，聚焦主城的安徽省级中央商务区人群，为更多高净值家庭提供度身定制的个性化服务。

“以菜单式为基础的付费增值服务体系，将成为融创安徽各个项目的选配服务标准，更深入地完善不同客群的服务需求。”融创相关负责人说。

而随着融创“归心城市”文旅、长租、医养、教育、酒店、商业、居住、科创八大业务板块在安徽的不断落地，融创安徽以跨领域的资源整合能力，突破房产的边界，不断驱动城市新陈代谢。

坚持绿色发展兑现企业社会责任

低碳社会，发展绿色建筑是时代潮流，是未来城市发展的必由之路。

安徽正在寻求绿色建筑领域的突破。2017年印发的《安徽省新型城镇化发展规划（2016～2025年）》，提出到2020年，安徽省将大力推进新型城市建设，高标准建设紧凑城市，全方位建设绿色城市，高规格打造智慧城市，高品质培育人文城市。根据规划到2020年底安徽绿色建筑占新建民用建筑竣工面积比例将达到50%。

2018年5月，合肥市通过《贯彻落实〈合肥市绿色建筑发展条例〉的实施意见》。《意见》明确将通过制定绿色生态城市综合试点方案，建立适宜绿色生态城市指标体系，并纳入城市控制性详细规划。

先行者闻风而动。“建筑，并非城市中的独立存在。好的建筑，以自身与环境间的相处之道，表达与城市共生的主张，这样的建筑，融创称之为真正的‘绿色建筑’。”融创安徽公司负责人表示，进驻合肥伊始，就在践行“绿色建筑”理念。

合肥壹号院通过采用太阳能热水系统及空气源热泵为住户提供生活热水。“洋房全部设置太阳能热水系统，高层全部设置空气能热水器。项目的可再生能源提供生活用热水比例为100%。”

2018年，合肥壹号院项目获得中国绿建设计最高级别认证——绿色三星建筑标识，成为合肥城建历史上真正意义上的“绿色建筑”。

长江壹号则践行海绵城市的建设理念，科学合理设置透水铺装、设计下凹式绿地以及雨水回收系统，确保年场地雨水径流的总量控制率不低于70%。同时在社区内一律使用LED、T5等高节能性的灯具，保证所有区域的照明密度设计值低于国标目标值。

进驻安徽以来，融创安徽全系列产品按照国家最新绿色建筑标准设计建造，大力执行和普及绿色建筑标准，引进第三方检测机构或单位，形成“融创+第三方”监督机制，在绿色建筑设计、开发、打造过程中，严格落实节能高效、减排降耗的发展要求。

“我们将继续响应政策号召，结合绿色建筑，推动低碳社区建设。我们希望能带动房地产开发上下游履行环保责任，助力安徽可持续发展。”融创相关负责人展望说。

全新亮相的融创滨湖印项目会首次将于交付后率先在社区内全面实行生活垃圾分类处理。行业龙头引领，未来集低耗、高效、经济、环保于一身的“绿色建筑”将在安徽遍地开花。

头部企业掌握消费趋势指南针

小趋势，最早由未来学家马克·佩恩所提出的概念。佩恩列举了发生的75个小趋势，而正是这些不起眼的小趋势，构成了今天的世界，也正是无数发生在身边的小趋势，推动了一个个社会大变革的发生。

作为区域有影响力的企业，融创志在通过对安徽高净值人群消费趋势以及生活方式、社交方式等密切相关的研究，持续打造精品力作，为安徽、合肥城市发展贡献自己的一份力量。

“融创进入安徽即将进入第五年，无论是归心社区的深入开发还是归心城市战略的深耕开拓，背后都由一个个彼此联系的小趋势影响、产生。”融创相关负责人说，房产行业等应关注灰空间的重新塑造、审美上的升级实践和突破、产品细节升级、美好营造共享体系、营造“家庭共同成长”社区环境、全方位绿色生活空间实现和高效生活方式等7个小趋势，这些都是城市潜藏的未来。

“2019年，融创安徽将以多年的经验积淀与更宽阔的视野，按照超前洞察的7个小趋势，全面升级产品、服务，打造更多城市作品。”融创相关负责人表示。

时不待我，只争朝夕从头越。

年轻的融创安徽，永不停歇再出征，必将在安徽、在合肥激扬澎湃的恢弘跨越中书写华章！

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