融创小趋势，看到城市潜藏的变革力量

2019年，小趋势正流行。比起普通人无法把控的大趋势，真正能给所有人带来机会、形成影响、引发变化的，往往是我们身边的各种小变量和小趋势。亚马孙热带雨林中的一只蝴蝶，偶尔扇动几下翅膀，可能会引起德克萨斯的一场风暴。这就是著名的“蝴蝶效应”。在地产界，一些小趋势也正悄然推动着即将发生的大变革。8月20日，融创安徽举行2019产品升级发布会暨滨湖02案名发布，7大小趋势正式亮相，引发业界对行业变革的瞩目。入皖四年，融创通过对城市发展和高净值客户需求的洞察，用“小”的发现与实践，为越来越国际化的合肥城市人居带来新的视界；而基于小趋势引发的产品和服务的升级，也展示出一个未来生活的场景，点燃人们对安徽人居更好的想象。

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超前洞察：高净值人群青睐怎样的人居体验？

在很长一段时间内，合肥在国内诸多大城市中存在感并不强。2006年前后，合肥快速发力，十几年间，合肥从“环城时代”走向“环湖时代”，经济增速多年位居全国第一，科研创新力排名前列，表现抢眼。

2014年9月，国务院出台《关于依托黄金水道推动长江经济带发展的指导意见》，第一次将合肥定位为长三角世界级城市群副中心。

2016年4月，国务院批复原则同意《合肥市城市总体规划(2011~2020年)》，明确合肥为长三角城市群副中心城市；月，国家发改委发布《长江三角洲城市群发展规划》，合肥市和合肥都市圈被纳入规划范围。2017年1月，合肥正式获批综合性国家科学中心，是继上海之后，国家正式批准建设的第二个综合性国家科学中心。

如上种种，国家语境下，合肥的地位被提升到空前的层级。合肥被推上国际舞台，将与国际化城市对标。

差不多相同的时间，融创来到合肥。一路以来，从政务区到主城区到滨湖区，见证和参与着合肥城市国际化进程，与合肥这座城共成长。如今，政务区渐成合肥国际化封面，滨湖新区更将对标“世界城市示范区”。

合肥城市跨越式发展，城市量级的不断跃升，带来高净值人群的扩容，合肥高端消费包括住房消费不断进阶。那么，高净值人群更青睐什么样的人居体验？

此次，融创安徽通过对安徽高净值人群消费趋势的探索，以及生活方式、社交方式等密切相关的研究，发布人居领域7大小趋势：高净值人群对于人居的追求更具国际审美，更重细节感受和空间功能；他们对低碳社会和高效城市更为关注，更在意与孩子共同成长，服务方面则更重全周期、个性化、定制化。融创安徽认为，高端物业的出发点，是对人的关注和人的变化。而这也决定着高端物业的趋势所在。

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责任兑现：极致产品力引领城市人居进阶

融创入皖四年，目前已在合肥、阜阳、安庆等多地“落子”。基于对城市的深耕，对空间和生活的思考，融创在各地市场很快自成一派，拥趸者冠之以“融创范儿”。

这其中，外立面审美是“融创范儿”最为鲜明的外化表达。合肥壹号院的大面积宽幅玻璃与金属质感，政务壹号的“高级灰”，都给人灵动明快且富于时尚的视觉感。这些与一直以来合肥住宅项目呈现的面孔完全不同。

“‘颜值消费’是当下的主流现象之一。”融创安徽发布的7大小趋势中，就包括“国际审美”，凝炼美学素养的建筑立面正是其呼应高净值人群消费趋势中越发偏好的人居选择。

“没有功能的空间就是仓库。”融创安徽对传统空间重新定义，则引领了合肥市场上架空层的蜕变转型，让居者对社区空间有了全新想象。

果壳CLASS、果壳PARK、书享ZONE、茶鉴LOUNGE、足迹SPACE、客厅SALON、PARTYHOUSE、邻里CEN?TER……这是今年融创安徽首次在政务壹号试运营的8大归心空间，而这里就是架空层升级设计而来。合肥壹号院的架空层设计则对应高净值人群的健身、阅读、社交等需求，旨在将“灰空间”激活。

什么样的物业产品是高端的？细节的关怀是融创安徽给出的定义项。大L阳台、人字形地板、卫生间的防雾镜……就连阳台扶杆，也必须要呈15°倾角向内弯曲。融创安徽精准修产品对细节的考究，培养了客户的挑剔目光，这让合肥的置业者越来越多成为“细节控”。

对时间的高效利用，是高净值人群最显著的特质之一。融创安徽城市空间设计引入契合这一趋势，为高净值人群带来高效链接城市资源的新方式。首座超级综合体SSC引入公共交通为导向的TOD发展模式良性循环模式，使融创长江壹号与约27万方合肥首家苏宁广场有机结合，形成一座“高端物业+高端商业”的近50万方超级综合体，通过地上地下错综的立体交通动线，使城市资源流畅高效连通。

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更远预见：融创将给城市人居带来什么变革？

小趋势，将推动未来的大变革。这让融创在滨湖的全新项目值得期待。会上，融创安徽发布了滨湖02项目案名——融创滨湖印。在合肥乃至安徽的头部战略高地，升级迭代的融创产品，会带给我们关于人居变革怎样的想象？

众所周知，滨湖国家级新区以省政府新址为源点，构建了区域性金融商务、行政办公、文体旅游、生活服务、研发创意和要素交易等“六大中心”的强大引擎，成为合肥卓立世界之上的城市中心。位于省府板块的融创滨湖印项目周边，“一公里黄金生活岸线”正在铺展。这里北边一路之隔是规划中的全球最大城市中央公园，东北方向毗邻融创秀场，南面则是滨湖国际会展中心、安徽省地质资料馆等省级公建配套，面向世界舞台的城市门户正徐徐展开。

具体到项目设计，融创安徽介绍说，在架空层灰空间精研的基础上，滨湖印项目将对地下归家动线进行优化，增加地下灰空间入户的仪式感，同时通过采光井和庭院，把绿色景观引入地下车库。

外立面上，创新建筑“第五立面”：在现代极简的立面风格上，洋房将采用坡屋顶的设计。建筑设计团队走访英国和德国，汲取了当地“人”字屋顶的造型设计灵感；同时，从徽州建筑的屋顶形态中找到传统建筑符号的现代表达方式，届时将呈现更纯净、更现代，也更有识别度的建筑形体。细节方面也将迎来升级。滨湖印项目的客餐厅及主卧，特别设计了圆弧角的吊顶，将花费数倍于普通直角吊顶的工时，提升线条的流畅感，增加视觉层次。

高净值人群对服务需求匹配高生活品质有更高要求。融创滨湖印将以菜单式为基础提供付费增值服务体系，以更个性化、更细分的选配服务标准契合不同客群的服务需求。值得一提的是，其在园区内还规划了儿童室外游乐场地，使整个空间能够为儿童提供功能更为丰富的成长乐园。

当下，低碳生活在高净值人群中兴起，节能环保成为社会风潮。融创践行低碳环保理念、勇于承担社会责任，积极引入先进的建筑技术，普及绿色建筑，打造低碳社区。在融创滨湖印项目中，首次将垃圾粉碎器运用于社区，于交付后还将在社区内全面实行生活垃圾分类处理。

在更为融合开放的时代背景之下，人们理想的居住作品，不仅是针对“小社区”的细节追求，还有整个区域环绕的体验和对未来生活的畅想。

趋势就在那里，变化也一定会发生。这是一次次同频共振的结果，也是一次次关系链接的累积。在时代之巅，在城市之心，安徽人期待的更好人居正在到来。

新安晚报安徽网大皖客户端记者胡霞利

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