安徽省进一步压缩不动产登记时间 年底前将实现登记信息共享

记者昨日从安徽省自然资源厅获悉，该厅与省财政厅、国家税务总局安徽省税务局等安徽省其他14个部门联合印发了《关于压缩不动产登记办理时间的通知》（下称《通知》）。根据要求，今年年底前，全省各类不动产登记业务要在一般登记5个工作日以内办结的基础上，实现变更登记、转移登记、注销登记、抵押登记等业务3个工作日以内办结，其中涉及生产制造企业抵押登记的1个工作日以内办结，查封登记、异议登记即时办结。 

设立综合受理窗口 年底前实现信息互通共享

《通知》要求，对登记中涉及多个部门交叉办理的事项，全省各地要通过信息化手段整合集成业务流程，在政务服务大厅或不动产登记大厅设立综合受理窗口，统一受理各相关办理事项，一次性收取所需全部材料，一次性录入全部信息。

在信息共享方面，各地要对接省、市政务服务网，积极推进不动产登记信息平台与政府统一的数据共享交换平台衔接，2019年底前实现互通共享。

同时，不动产登记的相关材料或信息能够直接通过共享交换平台提取的，不得要求申请人重复提交，提取后不得用于不动产登记之外的其他目的。通过共享交换平台提取的主要信息包括公安部门的户籍人口基本信息、市场监管部门的营业执照信息、机构编制部门的机关、群团、事业单位统一社会信用代码信息及事业单位法人证书信息以及住房城乡建设（房管）部门的商品房预售合同备案、竣工验收备案等信息，税务部门的税收信息等。

推进“互联网+不动产登记” 实现全天“不打烊”

今后，市民在办理不动产登记业务时，还可享受到大数据、人脸识别、在线支付等技术带来的便利，体验“互联网+不动产登记”。 《通知》中表示，不动产登记机构要依托省、市政务服务平台和“皖事通”手机移动端，设立不动产登记便民服务事项专栏，建立不动产“网上(掌上)登记中心”，推出网页版、微信版、自助终端版不动产登记网上申请平台，实现24小时不“打烊”。

《通知》要求，今年年底前，全省至少30%设区的市实施“互联网+不动产登记”，明年6月底前全省设区的市本级全面实施。推进不动产抵押登记全程电子化系统建设，今年年底前将全省在银行设置不动产登记抵押服务端口，实现申请人可在银行现场签订抵押合同的同时提交抵押登记申请材料，并在登记大厅设置自助查询设施，明年年底前在全省实现不动产登记查询“不见面”办理。

优化不动产继承登记业务办理流程

在以往的不动产继承登记(非公证)业务办理中，各项环节较为繁琐，申请人还需提供难以获取的死亡证明、亲属关系证明等材料。今后，该项业务公示将与审核环节并行开展，不动产登记登簿和制证环节、缴费和领证环节也将合并。同时，推行告知承诺制，在不动产继承登记中，逐步推广申请人书面承诺方式替代难以获取的相关材料。

加强不动产登记与办税业务联办

记者了解到，省自然资源厅还在近日与安徽省税务部门联合印发了《关于加强不动产登记与办税业务联办进一步优化营商环境的通知》。该《通知》要求，税务部门在办理不动产登记涉税业务时，取消网签备案合同签字确认环节，纳税人凭交易合同即可办理纳税申报。

此外，纳税人有历史欠税(该交易不动产欠缴的房产税、城镇土地使用税除外)或被税务机关列为非正常户等情况将不再被列为不动产转移登记的前置条件，由税务窗口把产权转移信息及时传送给属地主管税务机关开展后续风险管理工作。

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