用地跟着项目走 服务围绕项目转 市自然资源和规划局对标一流找差距，全力打造营商环境新高地

记者谈恒成

位于经开区的安徽华骐环保产销两旺，生产车间一片繁忙，由于现有厂区无法满足企业生产需求，生产的产品只能堆放在厂区道路上。市自然资源和规划局经开区分局在走访企业中得知这一情况，邀请市局相关科室到企业现场对接，听取企业扩大生产规模的想法。在很短的时间内，市自然资源和规划局就帮助华骐环保解决了用地紧张的问题，从而满足了企业扩产能的迫切需求。目前，企业正在紧锣密鼓办理开工手续。

近年来，市自然资源和规划局勇于自我革命，对标一流找差距，主动向先进地区看齐，通过技术变革、流程再造和制度完善等措施，不断改革创新，更精准地服务企业发展，激发市场活力和创新动力，为企业和群众提供更高效、更优质的服务，努力打造营商环境新高地，形成区域竞争新优势。

据了解，为进一步解决企业办事过程中的“痛点”和“堵点”，更好地服务企业发展，市自然资源和规划局于近期认真梳理《南京市优化营商环境100条》，坚持对标南京市先进典型，强监管、优服务，大力优化营商环境。

改革建设项目用地审批，优化审批流程、推进区域评估和开展竣工联合验收。如对建设项目用地进行实质性审核审查，出具模拟审批意见，当项目用地达到法定审批条件后，出具正式审批文件，将模拟审批转化为正式审批，有效地缩短了中间环节。同时，推行工业项目土地带方案出让制度，带方案出让项目不再对设计方案进行审查，提高了用地报批效率，确保了项目单位拿地后快速开工等。

多种方式保障项目用地。鼓励以“长期租赁、先租后让、弹性出让”的方式供地，本着“用地跟着项目走”和节约集约用地的原则，对全市重大项目用地应保尽保；科研项目精准保障，主导产业优化升级项目优先保障。同时，加快报件审批速度，鼓励企业自有低效用地再开发。

全面压缩不动产登记时限，既做到平台融合，一网通办，又做到增速提效，一窗受理。即一方面推出不动产登记集成平台线上大厅，开通商品房、存量房转移登记的线上申请；加快开发建设不动产登记一体化平台，实现抵押权注销登记“不见面服务”，打造网上办证大厅，构建不动产登记线上线下一体化服务。另一方面加强与住建等合作部门的沟通，将住建、税务、不动产三家单位的业务由“串联办理”升级为“并联办理”。

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