八年前“与皖初见”，责任央企见证城市发展 如今“双城深耕”，安徽保利文化提升城市内涵、品质赢市场

2011年和乐中国

兽首展

保利柏林之春

2018年和乐中国

保利罗兰香谷

保利香槟国际开工盛典

“落子”合肥，保利与“皖”初见。此后八年，安徽保利以一个责任央企的应有之姿投入城市快速发展之中，一场场文化盛宴提升城市内涵、一处处品质住宅赢得市场。在新的历史阶段，安徽保利将始终踏实从容地履行自己的家国理想与责任，秉承集团“和者筑善”的企业理念，坚持多元、协调发展。

【步履不停】 保利地产升位保利发展摘2019中国房地产百强企业

出身于如火如荼的改革开放浪潮中、生长于蓬勃发展的时代中、成熟于大国复兴的梦想中……27年前从广州起步的保利地产，踏实前行，如今已覆盖国内外近百余城市。

一路向前，保利步履不停。

秉承“和者筑善”的理念，保利将“和谐”提升至企业品牌战略的高度，致力于创造自然、建筑、人文交融的和谐人居生活的同时，更关怀公众的精神生活。如今，“文化地产”已然成为保利矢志不渝的愿景，也成为其在房地产市场独树一帜的特色与标签。

发展，既是历史沉淀的传承发扬，更是新生事物的进化升级。

从早年的“精品住宅”到“双轮驱动”，“三个为主、两结合”、“三个为主、三个结合”再到“一主两翼”的立体式布局，保利地产善于捕捉行业和市场机会，以卓越的战略远见和定力，从未停止房地产相关多元发展的战略探索步伐。

2018年，对保利来说尤为“特殊”。

依托此前26年的积累沉淀，“保利地产”在这一年正式升位为“保利发展”，在更高的战略定位上，保利发展控股集团将十三五战略规划的“一主两翼”内涵升级为“不动产投资开发为主，综合服务与不动产金融为翼”，赋予其更具时代意义的新内涵，打造“不动产生态发展平台”，进一步加快多元化产业的快速发展。

无疑，这一过程的孕育，凝结了保利多年来的战略规划、蓄势谋远和几经求索。

而后一年，保利发展控股集团便摘得2019中国房地产百强企业TOP4，用成绩印证了升位的准确无误。

【皖如初见】

八年前的“与皖初见”到如今的“双城深耕”

“落子”合肥，是保利与“皖”的初见。

2011年3月30日，保利竞得合肥政务文化新区大型稀缺用地ZWQTB-033地块，从而开启了与安徽的美好之旅，同时，也将合肥这个文化底蕴深厚的城市嵌入全国战略布局的宏伟蓝图。

坐拥城市政务中心、推窗可远眺天鹅湖、花园式的蜿蜒内景……凭借精工铸品质，保利香槟国际在首次开盘就引爆合肥高品质住宅市场，此后多次加推也是一房难求，一举俘获合肥人的“芳心”。

进军安徽，保利的动作远不止于此。

同年8月，安徽保利以9.6亿元摘得滨湖区BHC-10地块，强势入驻滨湖打造保利拉菲公馆项目。不到半年时间，安徽保利地产便在合肥两大热点区域成功“摘星”。到2013年，安徽保利更是在合肥创下“一年拿下4宗地”的传奇。

从保利香槟国际到保利拉菲公馆、保利东郡、保利西山林语、保利罗兰春天……8年里，保利在合肥转战政务、滨湖、高新、瑶海、新站，足迹遍布合肥各大城区，并以优质成熟的产品系绽放全城。

在坚持城市的建设与发展的同时，它更以一个责任央企的应有之姿，投身于合肥的快速崛起之中。

时光流转，“扎根”合肥之后，保利将目光投向了安徽的另一座城市——芜湖。

2017年4月，保利地产安徽公司正式进军芜湖，至此，安徽保利成功布局合肥、芜湖两城，双城并进、十七盘闪耀。同年，保利商业进驻安徽的首个项目合肥保利广场，也将唤醒瑶海沉睡至今的春天，为合肥的“东部新中心”献上一处绝佳的高品质商业。

【文化内涵】

传承保利文化血统，整合集团文化资源提升城市文化内涵

八年来，保利带给安徽的绝不仅仅是一处又一处的品质住宅，一场场文化盛宴也提升了城市的品位。

让合肥人记忆犹新的是“2012合肥保利圆明园兽首国宝展”的登陆。这场堪称当年规格较高的公益文物展览不仅让市民一睹国宝真容，更让参观者切身感受中华民族文化的博大精深，以及合力弘扬中华民族源远流长的灿烂文化，后期保利又相继举办了兵器展、金佛展等其他公益展览活动。

自“保利地产”升级“保利发展”之后，更加注重多元化发展。

目前，安徽保利已打造保利地产、保利物业、熙熙里若比邻等业态，由地产商成功转型地产、文化、商业并存的综合服务商，也给城市揭开了更“和美”的新生活。

在这一背景下，业主及城市大众的深度认可，是安徽保利后续发展的重要推动力，也成为安徽保利最关心的事。

去年，安徽保利创新提出“YOUNG”的概念，将“和美新生活”的概念以行动落地，让业主及大众心领神会，并通过线上、线下的活动，亲身去感受保利带来的美好。现场，分别以“7年，让生活更多young”更新品牌形象让大众眼见即和美，“young在一起就是甜”进行全城亲密互动让大众心中皆和美，“7年正young，我们正甜”进行司庆典礼发声与大众共望和美，通过品牌传播三重奏全线贯穿，甜蜜不断升级，全方位表达安徽保利对业主、大众的宠爱，诠释和美新生活的内涵。

安徽保利在这片土地上，也始终踏实从容地履行自己的家国理想与责任。

2011年，保利地产相约宋祖英第三届“和乐大使”安徽赛区选拔赛正式开赛，一个个怀揣梦想的少年们在舞台上“绽放”。

2018年，第十届“天地大美、艺路同行”钢琴大赛的优美琴音又在合肥保利大剧院的艺术殿堂奏响。如今，保利创造了不仅仅是“和乐中国”这个公益品牌，在安徽，它更创造了一个艺术与教育交响的国家级大舞台，创造了一个个孩子的笑容、梦想。在安徽引入诸如“和乐中国”、“和基金”、“打开艺术之门”等多个文化公益活动。以品质人居立足市场、以优质文化鼓舞人心，安徽保利也因此在城市建立了优质的品牌形象，收获了良好的品牌口碑。

如今，在打造品质人居的同时，安徽保利也致力于从人文、艺术的角度，关怀公众精神生活，传承保利文化血统，在提升城市文化内涵的同时让保利业主感受文化带来的充实。

【人才建设】 “文化为本，成长为先”安徽保利按需“定制培养”人才

人才，无疑是企业一路向前的“基石”。

一个个高品质项目在皖落地开花的同时，安徽保利也将人才建设作为“重中之重”。

从2011年安徽保利成立初期初创团队的33人，到如今员工人数快速增长至196人，在皖8年，见证城市飞速发展的同时，安徽保利也迎来自身的发展壮大。

本着“以人为本”的人才观，在如何营造有利于人才成长并充分发挥其积极性的良好环境上，安徽保利做了一系列努力。人才培养上，安徽保利通过“和伙人”轮岗计划、精兵计划、强军计划以及安保大讲堂等培训措施，构建了完备的员工培训体系，为公司内部员工搭建了成长的阶梯；人才梯队建设上，安徽保利提供了专业序列和管理序列两个职业发展通道，实现人力资源需求和员工个人职业发展通道之间的平衡，最大限度地发掘人才、培养人才，规划员工的职业生涯，使员工发展与公司发展保持一致；在企业文化的建设上，安徽保利急员工之所急、应员工之所需，不仅在员工的孕育、健康、养老等方面提供无微不至的关怀，更关注员工身心感受，八个兴趣俱乐部、每月至少一次的文体活动、每个节日的花样欢聚、每次生日的温馨祝福，为员工打造“保利之家”般的融入感。

通过以上举措，安徽保利这个平均年龄只有32岁的年轻组织，铸就了一支高度敬业的专业队伍，也孕育了一个执行力极为强大的优秀团队，有力地支撑了公司在皖的飞速发展。

【未来可期】 长怀责任央企初心为居者带来更加美好生活

过去20年，房地产行业经历了房改以来高速发展时期，近年随着增量开发进入峰值时代，各大房企积极开启存量经营的发展布局。尤其是经历过去三年的超级大周期，房地产市场回归理性、回归真实居住需求，保利也明晰发展战略。

一路前行，未来可期。

“探究房地产行业两大核心驱动力——人口及城市，可以发现：人口步入‘质量红利’周期阶段，峰值时代房地产增长动能转化，未来发展机遇来源于人口结构变化，2.5亿高素质人口迁移选择将塑造未来城市格局。”今年3月初发布的《保利2018-2019年房地产行业白皮书》认为，2019年的新房市场将是“调整年”。“市场调整并不可怕，调整期往往也是机遇期。”

作为国有企业，安徽保利也将始终踏实从容地履行自己的家国理想与责任，秉承集团“和者筑善”的企业理念，坚持多元、协调发展。

作为红色央企，在新的历史阶段，安徽保利也将一直跟随党的领导。

未来，安徽保利将以美好生活营造作为一切工作的出发点，不断探寻新的发展模式、更加多元的城市运营方式。同时，长怀责任央企的初心，和政府以及各界同仁携手并肩，共营理性。稳健的房地产市场，为居者带来更加美好的生活。刘梅梅

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