外墙“咧嘴笑”居民心发慌

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六安一小区多栋居民楼外墙皮出现空鼓、开裂；开发商称已过保修期，建议申请房屋维修基金修缮近日，六安市鼎邦御庭小区多位居民向新安晚报、安徽网、大皖客户端记者反映，称小区多栋居民楼外墙墙皮快要脱落，大家担心砸中行人。记者采访得知，关于维修事宜，物业称要联系开发商，可开发商以外墙过了保修期为由，建议居民们申请房屋维修基金。互相推脱中，墙皮一直“咧着嘴”……【反映】墙皮快要脱落居民担心砸中行人

“我们小区居民楼外墙抹灰层快要脱落了，非常危险。”小区居民王先生告诉记者，大家很担心墙皮掉落，砸中行人。

记者按照居民的指引，先找到鼎邦御庭南区14号楼。记者抬头看见该楼西北角处，三、四层接缝处均出现明显的“咧嘴”现象，西墙壁大面积空鼓，随时有可能脱落。由于楼下是停车场，墙皮若脱落，很可能砸中停放的车辆。

记者又来到14号楼东北角，这里有一个连接通道和楼前平台的台阶，居民们从此进出小区。记者看到，在东北角的一层、三层和四层外墙上，同样有大面积空鼓和接缝“咧嘴”现象。如果这里的墙皮脱落，很可能会砸中过往的行人。

除了南区的14号楼，记者在南区20号、21号楼，以及北区21号、22号、23号、24号楼也发现墙皮有不同程度的空鼓和开裂。不过，记者注意到，个别楼层墙皮脱落后，有修补过的痕迹。

记者了解到，鼎邦御庭南、北区建成时间最早的有近十年，最晚的只有三四年，其中14号楼大约是八年前交房。

“你们来看看，我们这几栋楼是小区最后盖好的，也就三四年。你看楼顶南面的阳台，外墙空鼓成什么样子了。”得知记者来访，住在小区2号楼的张大姐为记者指出有问题的墙皮。【回应】外墙过保修期建议申请维修基金

既然小区有这么多居民楼外墙出现空鼓、剥离现象，那么该由谁来负责维修呢？

小区物业天翔物业服务有限公司一位杨姓经理告诉记者，小区墙皮脱落等情况他们是知道的，也曾找开发商维修过，“开发商房子没卖完，但南面那个售楼部只留有一两个人。现在墙皮出现问题，我们又报告给开发商了，还不知道具体该怎么搞。”

记者随后来到位于南区南门旁边的鼎邦御庭售楼部。办公室一位不愿透露姓名的男性工作人员解释说，关于小区早期居民楼墙皮脱落问题，他们的确曾找人修过，但现在再维修比较为难，比如14号楼交房有八年了，而居民楼外墙的保修期最多三五年，现在去找承建商维修，对方肯定不会干。杨经理认为，物业可以去申报房屋维修基金来解决问题。

“房屋维修基金是可以申报，但程序复杂，要看现场，要审核等等，过程很慢。可谁也不知道墙皮脱落的隐患能不能等那么久。”一位知情人士说。

“不管是谁的责任，墙皮脱落的安全隐患是明摆着的，涉及到的单位都应该抓紧想办法解决，总不能等真出事再去解决吧？”小区居民张先生说。

新安晚报安徽网大皖新闻客户端记者窦祖军摄影报道

记者探访时，发现一处墙皮裂开一个大口子（画圈处）。

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