未来或出现全屋定制“傻子住房”

星报讯昨日，市场星报、安徽财经网（www.ahcaijing.com）、掌中安徽记者从省房地产业协会获悉，作为专业性行业管理交易的机构——安徽省住房租赁专业委员会昨日正式成立，中国房地产业协会副秘书长王惠敏到会祝贺并做行业发展分享，未来，租赁市场将出现更多的全屋定制产品，让更多的租房客租上智能化、舒适度高的“傻子住房”。

调研显示，合肥市作为安徽省省会，以及经济高速发展的长三角副中心城市，对省内外居民有着较强的吸引力，大学毕业生与外来经商务工人群构成了城市新增人口的主体，由于合肥市城市建设速度较快，居民住房状况已经由前几年的总供给不足转变为总体供需平衡，住房租赁市场发展较好。据不完全统计，合肥目前商品住房保有量在200万套左右，除满足城市常住人口的基本居住需求外，完全可以保证租赁需求。从租赁房源来看，合肥市的住房租赁市场除各区已经建设完成的公租房、人才公寓等租赁住房外，由民间房源构成了供给主体。主要交易渠道包括专业性二手房网站、中介门店及民间自主交易。

王惠敏希望，安徽房地产租赁企业要清楚认识到这个市场虽然巨大，但并不代表某个房地产企业或者专业机构就能拥有整个市场，需要有现实的市场分析和准确定位的产品。租赁市场发展的必然结果，将会出现全屋定制的产品，即运营租赁的企业将有更多的创造空间提供智能化、舒适度高的“傻子住房”，可以寻求房租之外更多的利益增长点。

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