安徽省需警惕形成新一轮库存

省经济信息中心近日撰文发出预警称：部分地市房地产企业又大幅增加投入，需警惕形成新一轮的库存。同时，居民中长期贷款占比同比提高3个百分点，需关注居民杠杆率的提升，防范金融风险。

省经济信息中心称：房地产开发投资增速呈现持续加快态势，土地购置费用大幅上涨是主因。

数据显示：2017年前十个月，全省房地产开发投资增长21.6%，房地产开发投资的快速增长主要与“各地加大土地供应力度、房地产开发企业补库存”有关。

房地产开发投资主要由建筑工程、安装工程、设备工器具购置以及土地购置费等四部分构成。值得注意的是：在10个月中，全省土地购置费用增长60.2%，远超房地产开发投资增速38.6个百分点，占房地产投资比重同比提高4.7个百分点。若剔除土地购置费用，全省房地产开发投资仅增长14.8%。

省经济信息中心预测：虽然2017年以来全省商品房销售面积增速持续回落，但仍保持正增长态势，商品房销售面积总量创历史新高。但是在房地产调控政策仍将延续从严基调的背景下，2018年难以延续增长态势。

与此同时，新盘限价政策使得房地产开发企业推盘意愿下降。新开工面积增速虽快，但施工面积增速仍然低位增长，二者增幅差23.6个百分点，竣工面积增幅也呈现持续回落态势。总体预计，2018年全省房地产市场销售或将同比下滑。

省经济信息中心认为：在未来商品房销售继续回落的背景下，房价还会继续调整。部分房地产开发企业为缓解资金压力将“以价换量”，加大楼市促销力度。

省经济信息中心近日发布报告称：全省汽车产量总体出现下滑态势，汽车行业效益下滑明显。与此同时，全省新能源汽车产销量大幅增长。省经济信息中心称：安徽省汽车行业进入产业结构优化调整期。

省经济信息中心的报告称：去年安徽省汽车重点企业销售遇冷。2017年前10个月，江淮汽车销量出现大幅下滑，总体销量下降20%，其中造成下滑的主要原因是SUV销量较2016年同期相比减少了56%；此外，2017年8至10月份，奇瑞汽车销量也同比下降22.8%。

全省汽车产量出现下滑态势

在2017年全国车市增长放缓的大背景下，安徽省汽车出口保持强劲增长态势，2017年前三季度全省出口汽车10.5万辆，同比增长16.1%；价值72.4亿元人民币，增长31%，占全省外贸出口总值的5%。“一带一路”周边国家，尤其是亚洲、拉丁美洲为安徽省主要出口市场，并保持较高增幅。

省经济信息中心认为：2017年是一个重要转折点，汽车产量终止了近两年来高速增长的趋势。 2018年，安徽省汽车行业有望止减转增，迎合政策红利和市场红利，全省汽车产量预计增长5%，年度产量能达125万辆。

芜湖家电出口占全省半壁江山

省经济信息中心发布的行业报告显示：2017年以来，家电行业保持平稳增长态势。

2017年1至10月份，全省共生产家用电器产品8878.3万台，增长12.9%。其中，洗衣机1729.7万台，增长3.4%；冰箱2873.1万台，增长8.1%；空调2976.4万台，增长17.9%；彩电1299.1万台，增长28.8%。

2017年前10个月，安徽出口家用电器116.3亿元，增长12.6%。其中，出口空调50.4亿元，增长21.2%，占全部家电产品出口额的43.3%，为家电出口最主要商品。芜湖积极开拓海外市场，前三季度出口家电总值占全省一半，增长18.7%。

记者 梁巍/文 余红霞/图

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