安徽定调今年楼市调控：“一城一策”防止房价大起大落

降低公租房保障准入门槛、推进非住宅商品房去库存、全面推进海绵城市建设……记者从日前召开的全省住房和城乡建设工作会议上获悉，今年的多项重点住建工作敲定，全省城乡居民将迎来更加美好的新生活。

住房保障 对困难群体定向配租公租房

安徽省今年起将落实新一轮棚改三年计划，新增改造71.34 万套，其中今年新开工棚户区改造28.18 万套，基本建成23.75 万套。加快老旧小区整治改造，整治改造老旧小区449 个。公租房方面，年底前政府投资的在建公租房原则上全部竣工交付、90%以上分配入住。同时，降低公租房保障准入门槛，坚持实物配租和租赁补贴并举，对低收入住房困难家庭做到应保尽保，将符合条件的新就业无房职工、外来务工人员和青年医生、青年教师等群体纳入保障。按照精准保障的原则，对环卫、公交等行业困难群体予以定向配租。今年还将改造农村危房10 万户，其中建档立卡贫困户6万户。

楼市调控 坚持分类调控、一城一策

今年安徽省将继续对房地产市场实施精准调控，健全市场监测、评价和预警机制，坚持分类调控、一城一策，多方式推进非住宅商品房去库存。完善房地产开发用地和商品房供应管理，防止房价出现大起大落。严厉打击房地产开发企业和中介机构违法违规行为，强化商品房预售资金监管，提高使用审批效率。支持居民合理住房消费，落实差别化信贷政策，满足首套刚需，支持改善需求，遏制投机炒房。

建设省级住房公积金监管平台，加强住房公积金政策性金融运作方式的研究，提高资金使用效率和抗风险能力。继续实施“惠农安居贷"，支持农业转移人口的购房需求。

城乡建设 建成区污水处理设施全覆盖

今年安徽省将全面推进海绵城市建设，全省10%的城市建成区面积要达到海绵城市的要求。推进地下综合管廊建设，建成廊体100 公里。大力发展绿色建筑、装配式建筑、智能建筑，新建建筑中绿色建筑比例达到40%、装配式建筑达到5%。继续开展城市管理提升年活动，推进农村环境“三大革命"，集中开展市容环境整治、垃圾专项治理、便民服务提升等专项行动。新开工（改造）生活污水处理厂10 座、续建11 座，努力实现城市建成区污水处理设施全覆盖。新开工5 座生活垃圾焚烧厂、2 座餐厨垃圾处理厂，确保50%以上的城市建立生活垃圾分类制度。

记者胡霞利

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