合肥宜购农超市场内两百多户业主房租遭拖欠

商铺出租了，租金却收不回来，合肥市民高女士等人就碰上了这样的烦心事。高女士几年前在包河区曙光路宜购农超市场内购置了一处商铺，从去年7 月开始房租遭到拖欠。为此，高女士等业主将负责承租的安徽宜购农超市场运营管理有限公司诉至合肥市包河区人民法院。让高女士无奈的是，官司虽然胜诉了，但是被拖欠的房租依然遥遥无期。

原告：官司赢了，租金难收回

新安晚报、安徽网、大皖客户端记者获悉，2009 年，高女士在包河区曙光路宜购农超市场内购置了一处商铺，并委托当地市场管理机构安徽宜购农超市场运营管理有限公司进行租赁。但是从2016 年7 月开始，高女士再也没有收到过任何租金。

“按照我的铺子每月3200 元租金算，到今年11 月底一共拖欠了5 万多元的租金。"高女士称，更让她感到气愤的是，今年她与另外20 多户业主一起将安徽宜购农超市场运营管理有限公司诉至法庭。合肥包河区人民法院于4 月判决高女士等人胜诉，并要求宜购农超在十日内支付拖欠的租金及利息。但是截至11 月底，高女士等人依旧没有等到属于自己的租金。

与高女士有同样遭遇的还有徐先生。“我的商铺小一点，11 个平方多，每月租金870 元。也是交由安徽宜购农超市场运营管理有限公司进行租赁，但是截至11 月，我被拖欠20 个月租金共计17000多元。"徐先生称，他们在官司胜诉后一直在等待法院执行，但是迟迟等不到宜购农超方面缴纳拖欠的租金，“被拖欠房租的业主至少有200户。"

“我们的铺子是委托宜购农超租赁的，他们不缴纳租金，我们也没权利把租户赶走收回商铺，只能眼看着一天天损失。"高女士说道。

被告：市场不好，有钱肯定还

记者了解到，宜购农超市场内的大多数租户都是从事蔬菜、水果、肉类、小吃等经营。高女士等人将商铺交由安徽宜购农超市场运营管理有限公司统一运营管理。协议签订后，宜购农超陆续支付了一部分租金，但时有拖欠。自2016 年下半年开始，出现长期拖欠租金的现象。

对此，记者联系上了安徽宜购农超市场运营管理有限公司一位周姓总经理。周总经理告诉记者，这两百多户业主房租被拖欠一事确实存在，两百多户共拖欠房租百万元之多。今年4 月份法院判决过后他们拖欠的租金便陆续在给。“已经给过几个月了，我们攒3、4 个月钱就还1 个月，并不是不给。"

为何租金会出现长期拖欠的现象？对此，周总经理介绍，主要是因为当前的经济形势非常不好，市场销售渠道发生了很大的变化。“目前市场周边的小菜市很多，市场竞争大，生意不好做，我们的铺子只能租出去三分之二；再者，我们租出去的租金也比和业主签订的月租要少至少三分之一，我们不仅挣不到钱，还一直在贴钱，已经亏损500 多万了。去年年底，资金确实紧张才出现了拖欠。"

周总经理称，会尽力还钱，但是眼下的市场环境不乐观，希望业主能理解。“只要有钱保证会给业主，没钱我们肯定还在想办法。"周总经理表示，“业主也可以成立代表委员会，来收回铺子也行。"

见习记者 冯李华

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