“理想家”安徽首发选定新站这是板块“先驱者”绿地的执着

所谓“先驱”，是对未知的追求和探索，是对梦想的执着与奋斗。先驱者，总是在走前人没有走过的路。他们的身上流着披荆斩棘、享受创业的血液；他们的脚步遍布每一寸“荒芜”，走在发展最前沿。

2014年，新站高新区正忙于“产业转型升级”，彼时的合肥楼市正在继续向滨湖、高新进军。而立足安徽14载的世界500强企业——绿地集团，却将发展的触角早早地伸向“被忽视”的新站高新区，开始了绿地深耕新站之旅，与新站并肩前行3年。如今，绿地更是要将旗下最新产品“理想家”系列的合肥首发献礼新站。身为绿地集团安徽房地产事业部总经理助理、营销总监的吴芳与我们聊及此，坦言“这是板块‘先驱者\’绿地的执着”。

与新站结缘：

“先驱者”之姿从未却步 深耕新站助推板块崛起

“绿地，领创无限价值；绿地，释放无限梦想；绿地，成就无限可能。”在绿地集团官网首页，这些标语无不诉说着“绿地人”奋力拼搏的激情与执着。

自1992年7月18日，上海绿地集团的前身——上海绿地开发总公司成立，到经历“魔方奇变”成为中国房地产龙头企业，25年来，绿地的脚步遍及全国多地以及海外，建成多个经典项目，创造了一代又一代引领人居品质生活的房产品。追踪绿地的开发脚步，发现其专注板块拓荒的“先驱者”之姿由始至终从未改变。自2003年进驻安徽开始，14年来，“拓荒”政务、首进高铁板块、扛起新站优居生活大旗……绿地“先驱者”之姿从未却步。

“绿地是2014年进入新站的。”吴芳同我们聊起当年绿地选择新站的情景，回忆道：“当时的新站远没今日这般备受关注，区域内各项设施配套还不完善，地产开发程度不高，鲜有品牌房企的身影。”

当“发展大旗”指向当时鲜有业内人问津的新站时，吴芳并不感到讶异。“绿地一路走来，一直都是板块的先导者。当年的新站自1992年与合肥新火车站同步开工建设，经过20多载的探索与发展，成功从传统工业向战略性新兴产业转型，区域潜能蓄势已久。再加上，合肥作为安徽省省会，不断加快自身建设，以求快速融入长三角经济带。伴随着经济的快速发展，城市板块南拓东进。此外，新站拥有少荃湖、陶冲湖等得天独厚的自然环境，区域内学府环伺，是不可多得的人居胜地。对于新站的发展前景绿地十分看好。”

绿地在新站落子的第一个项目——绿地香树花城已近交房，项目周边从“一片空无、人迹罕至”，到车流不息、品牌房企抢驻，一个个原先不敢想象的场景纷纷成为现实。

深耕不辍：先后拿下6地落4子，群雄逐鹿绿地精益求精

凭借布局全球的战略性高度，以及深耕安徽14载对城市的深入了解，绿地把握城市发展脉络，窥见新站高新区众多利好抢先进驻。在成功开发新站首个项目“绿地香树花城”之后，又相继参与拿地开发陶冲湖壹号院、朗香书院，去年更是大手笔拿下新站高新区职教城板块的3宗地，联袂打造50万方绿地柏仕公馆，形成在新站高新区6宗地4子局面，成为区域内当之无愧的地产开发领军企业。

“地铁3号线、4号线的规划建设，地铁9号线的规划，新站区获省政府批复，正式更名为合肥新站高新技术产业开发区等，众多利好政策的加持，令区域板块快速崛起，备受社会各界关注。”面对新站区如今欣欣向荣的发展大势，吴芳信心满溢，“这再次证明了绿地战略的先局观。”

随着板块日趋成熟，品牌房企抢滩入驻自是意料之中。今年来，碧桂园、万科、华润等品牌房企也纷纷来到新站落子。面对愈发激烈的市场竞争，吴芳并不担忧，“竞争越激烈，对板块的助推力也越强，更激发地产开发企业进一步升级改善产品，为新站人居带来更好的产品。”

吴芳之所以底气十足，离不开绿地集团这些年的“精益求精”。不断更迭产品系，绿地致力于打造满足现代人居需求的品质住宅，让更多的人享受绿地的品质和内涵。此外，近年来，绿地从城市建筑商向城市运营服务商转型，依托全球化的资源，“大金融、大基建、大消费”协同创新发力，更让消费者从绿地买到的不仅是房产品，更多的是绿地的服务、资源，充分享受绿地全球资源红利。

再扛“向导大旗”：“理想家”合肥首发选定新站，打造值得托付一生的社区

绿地先驱者的脚步从未放缓，着眼在新站高新区的四大项目，绿地又在第四子——绿地柏仕公馆上做起了大文章。据吴芳介绍，该项目打造第四代人居产品绿地理想家理念，构筑以人为本关怀型的理想家产品体系。其中，绿地全生命周期户型，契合家庭成长随心改变，定制一生一宅。“理想家是绿地当前开发研造的重点产品，在合肥的首次应用，选择在新站项目，足见绿地对新站发展的认可。”

关于理想家，吴芳表示，该产品从空间革命、空间运用、智能生活、邻里互动、人文关怀等方面均与市面上的普通住宅产品有所不同。“绿地赋予其5H理想家理念，分别是魔术家、精纳家、乐享家、智慧家、服务家。”

所谓魔术家，即绿地通过多重技术革命，筑造领先中国的百变户型，满足不同生命周期的生活需求；精纳家，全屋收纳系统，玄关、厨房、厅室、卫浴皆打造收纳空间，从小孩到老人，充分考量室内空间的安全与便捷性；乐享家，创新人居细节，让社区景观不止好看，更着重实用性，从运动健康到日常休闲，从座椅安置到阳光草坪，在社区内领略四季之美的同时，体验关怀的感动；智慧家，全面升级传统安防系统，24小时电子巡逻、密码防盗门锁、儿童安全天使之眼、人脸识别等全天候零时差呵护业主安全；服务家，用细致入微的贴心服务，让本就属于业主的日常生活更为精致。教育、休闲、购物、养老、社群沟通等全方位入手，打造值得托付一生的社区！

为何绿地独在此处如此大手笔？吴芳强调，职教城板块是最理想的人居胜地。据悉，绿地柏仕公馆项目紧邻在建地铁3号线、4号线以及规划中的地铁9号线，交通便捷迅达全城；项目周边名校资源丰富，规划中小学等名校学府环饲，浓郁的文化底蕴与项目调性完美契合；区域内涵括陶冲湖等优质自然资源，项目近揽约1400亩学林生态公园；此外，绿地还赋予了该项目完善的商业配套和绿领家商业配套服务。“得天独厚的优势，加上绿地的用心，对于项目我们信心十足。”

畅想未来：

看好新站价值所向 绿地将持续深耕

根据规划，“十三五”期间，新站高新区以“十三五”规划为引领，牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念，抢抓“一带一路”、长三角世界级城市群副中心建设和合芜蚌国家自主创新示范区建设等重大机遇，谱写“芯屏器合”大文章，全面建设“三城三区一基地”，打造“产业新城、生态新城、智慧新城”，建设国家产城融合示范区、国家高新技术产业开发区、国家生态工业示范园区，推进高教基地在2020年实现20所院校、20万在校生的“双20”目标。

在吴芳看来，现在的新站高新区已经进入快速发展通道。“道路交通和城市管理升级，名医名校等公共资源不断完善，更重要的是政府对区域的扶植力度大大加强，各项利好政策纷纷落地，产城融合的新站蓬勃发展是必然之势。”

在新站高新区各项发展利好频至的大背景下，先驱者绿地也将持续深耕新站。吴芳表示：“为了与新站快速发展的步伐同步，绿地将进一步修炼内功，创造更多消费者满意的优质人居新品。”金玲

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