新都花园房屋“痼疾”何时能根治？水泥块“从天而降” 居民忧心房屋质量

本报讯  位于建杨社区的新都花园小区是镜湖区的大型安置小区之一。2月16日下午，小区28栋一高层住户家飘窗下沿的水泥块突然大面积脱落，响声惊扰了附近居民，大家对房子的质量问题纷纷表示担忧。目前，考虑到安全隐患，社区已协调专业人员敲掉了剩余未脱落的水泥块。

发生水泥块脱落的是小区28栋10楼的住户家，位置位于主卧室大飘窗下沿。由于楼层较高，从高空坠落下来的水泥块将楼下几层住户家的不锈钢晾衣架、花盆架、花盆等砸得弯曲变形、破损严重。小区楼下的绿化带中，散落着七零八落的水泥块，让人看得胆战心惊。“很危险，想想都后怕，万幸的是没有居民伤着”。建杨社区相关负责人万主任表示，接到居民反映和物业公司通知后，社区立即赶赴现场了解情况，一边与物业拉起警戒线防止居民进入，一边向赭麓公共服务中心汇报情况。本着“小事快办、特事特办、急事急办”的原则，经中心协调后，当日下午，一位具有高空作业经验的专业施工人员将剩下摇摇欲坠的窗沿水泥块敲掉，暂时解决了坠落“警报”。不过，由于水泥块脱落，后期窗户可能将面临渗水的苦恼。

事故发生看似比较“偶然”，其实早有其“必然”。据悉，2008年底建成投入使用的新都花园小区共有房屋46幢，154个单元，2183户。芜湖新新物业公司服务一处自2009年初接管物业工作以来，最为头痛的便是部分安置房一直存在房屋渗水和墙面开裂“顽疾”。可由于小区产权证至今尚未办理，无维修基金可用，再加上房屋又过了质量保修期，虽然物业公司、社区、中心多次打报告给上级主管部门，但至今未从根本上解决问题。经统计，目前仍有158户居民存在房屋质量问题，居民意见很大。

如何解决居民的常年困扰？据悉，最近，在社区主任的陪同下，镜湖区新选出的人大代表于泳涛特意来到新都花园小区，了解小区情况和急需解决的难点问题。作为芜湖市苏商经济发展促进会会长、芜湖大正建筑技术有限公司总经理、安徽大正司法鉴定所法人，于泳涛代表对建筑行业非常熟悉。此次走访调研中，他自带相机，选择了小区具有代表性的七户渗水家庭进行现场查看并拍照留存。经于泳涛代表现场初步分析，渗水的房屋大多数主要是建筑质量不过关所导致。下一步，他将利用业余时间整理相关材料，为提出一份真正接地气并具有针对性、操作性、实效性的议案做好充分准备。

除了人大代表呼吁外，建杨社区还将继续将此次水泥块脱落现象以及长期房屋质量问题形成书面报告报至赭麓公共服务中心和镜湖区相关职能部门，力争予以彻底解决。社区及新都花园小区广大居民也呼吁相关部门能重视此长期存在的问题，解决居民困扰。 记者 芮娟 

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