全省商品住房去化周期缩至8个月

本报讯 （记者 冯珉）1月日，记者从全省住房城乡建设工作会议上获悉，年全省因城施策推进房地产去库存，全年商品房交易登记面积万平方米，同比增长%，创历史新高；商品房可售面积比上年末减少万平方米，商品住房去化周期由个月降至8个月。与此同时，合肥市抑制了房价过快上涨势头，实现了年月份以来环比零增长的调控目标。

年，全省通过多项措施支持城乡居民住房消费：推进住房公积金缴存扩面，年新增开户万户，提取亿元，发放个人住房贷款亿元支持职工住房消费；在农村开展惠农安居贷款，支持农民进城购房安居，推动以人为本的新型城镇化。

省住房和城乡建设厅相关负责人表示，年安徽省房地产市场风险仍然较大，少数城市房价过快上涨与多数城市去库存任务艰巨相交织，对此，全省将继续深入推进房地产供给侧结构性改革，坚持分类指导，因城施策，集中精力推进三四线城市房地产去库存，重点加大非住宅商品房去库存力度，各城市商品住房库存要进入合理的去化周期，非住宅商品房库存坚决遏制不降反增势头。

今年，安徽省将加快建立省市两级房地产市场综合监测平台，建立适应本地实际的市场分析模型，从“事后调控”转向“预先调节”；灵活运用财政补贴、住房公积金存贷款政策，协调商业银行信贷政策，做好住房需求调节。坚持房地产去库存与人的城镇化相结合、与保障性住房改革相结合的基本原则，不搞加杠杆、坚决控风险，落实农民退宅进城购房支持政策，推进“惠农安居贷“，提高棚改货币化安置比例，实行公租房货币化保障。

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