黄山文旅摘得芜湖古城1607号宗地□行业资讯

芜湖古城呼之欲出

近日，镜湖区1607号地块（古城一期地块）在市民服务中心五楼公共资源交易大厅挂牌出让，黄山文化旅游股份公司以3.605亿元成功摘牌，进一步加速了芜湖古城的建设进程，芜湖古城呼之欲出！

镜湖区古城一期1607号地块，东至罗家闸、南至沿河路、西至太平大路、北至环城北路，地块面积为81707.8㎡，为居住商业用地，其中商业约占60%，住宅约占40%；出让年限为住宅70年，商业40年。

根据土地出让公告显示，该地块开发周期为36个月，自《成交确认书》签订之日起9个月内开工建设，36个月内全部竣工。根据规划指标要求，竞得人须按照芜湖市规委会审批通过的《芜湖古城规划导则》、《芜湖古城保留建筑及新建传统风貌建筑技术要求和参考图集》、《芜湖古城南正街南门湾街区保护修缮设计方案及花街沿街修建性详细规划》进行深化设计。竞得人或竞得人控股的子公司自持商业面积不低于规划商业面积的50%（含政府约定持有的传统商业街）。自持商业人入住率达到70%以上，且正常运营五年后，竞得人可销售或转让自持商业，其中传统商业街须沿街分段销售或转让。

另外，该地块古城项目具有文化旅游功能，竞得人须对芜湖古城项目出让土地上的保留建筑，鉴于古城项目具为确保古城建设质量，芜湖市政府成立古城项目建设专家指导组，依据该项目导则、图则、技术要求及花街的修建、南门正街修缮方案，全程指导、监督古城建设全过程。同时为保证修缮建设高品质，市政府设立古城一期项目建设质量奖励专项资金6000万元。

据了解，黄山文化旅游股份有限公司，原黄山置地投资有限公司，注册资本1亿元，是国家二级资质的房地产开发企业，公司始建于2005年，为安徽置地全资子公司。

记者 苏望

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