一物业公司因履职不到位被记不良信用记录 马鞍山市开出首张违建治理物业“处罚单” 记者 余萍 通讯员 张平

一物业公司因履职不到位被记不良信用记录

马鞍山市开出首张违建治理物业“处罚单”

记者 余萍 通讯员 张平

不少违法建设发生在小区内，执法人员不容易第一时间发现。但作为小区管理的“大管家”，物业是否有责任及时制止并上报？答案是肯定的。

日前，因在制止业主违法建设上“存在履职不到位的行为”，马鞍山市一物业公司被市住建局记不良信用记录一次，一年内不得参与全市物业管理项目招投标，同时信用等级评分记失信行为扣3分。据悉，这也是马鞍山市因“在违法建设治理上履职不到位”开出的首张物业“处罚单”。

今年4月，花山区葛羊路秀水山庄8栋某住户在装潢时占用公共空间私自搭建院墙，扩大院内面积。负责秀水山庄小区物业管理的马鞍山市旭元物业管理有限公司在日常巡查过程中发现业主违建情况后未及时劝阻，仅电话告知社区，导致新增违法建设的发生。5月8日，市城管执法支队对该违法建设进行了核查认定，并现场交办花山区城管局查处。5月11日，花山区城管局将该处违法建设拆除。随后，市城管执法支队对拆除后的现场进行了复核，并要求清除建筑垃圾，恢复公共空间原状。同时对秀水山庄群众举报件责任主体予以通报批评，对该小区物业公司履职不到位情况通报市住建局，建议记不良记录一次。

经市住建局相关职能科室核查，马鞍山市旭元物业管理有限公司在小区日常管理过程中，对违法违规建设乱象未能主动劝阻、制止并及时报告，未保存有关劝阻记录和报告文书，根据《关于进一步规范全市住宅小区装饰装修的通知》文件要求，属于履职不到位不作为。依据有关规定，决定给予马鞍山市旭元物业管理有限公司记不良信用记录一次，一年内不得参与全市物业管理项目招投标，同时信用等级评分记失信行为扣3分的处理意见。

市城管执法支队有关负责人表示，马鞍山市对违法建设坚决实施“零容忍”态度，下一步，将进一步加大违法建设管控力度，以网格化管理为重点，督促各责任主体加大对乡镇（街道）和社区（村）的日常监督并加强工作指导，紧盯网格管理内容，将责任落实到人，实行明确的奖惩措施，切实做到全覆盖。同时，运用“互联网+”、大数据、地理信息等技术，对新增违法建设实行“零容忍”，有效遏制新增违法建设，确保第一时间发现、第一时间拆除，实现违建治理常态长效。

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