统一纳入改造 去掉“嘀嗒”烦恼

广元市昭化区务实解决老旧小区“空调滴水”问题

“再过一段时间，我就能睡得更安稳了。”近日，家住广元市昭化区元坝镇京兆路社区74岁的雷百里大爷说。

让雷大爷有时睡不安稳的，是空调排向室外的冷凝水。雷大爷居住的小区是上世纪90年代建的，当年修建时没有统一布置空调机位和排水管，后来居民们大都装上了空调，但只要一开空调，空调冷凝水就“嘀嗒”地落在雨棚上、花台上、街沿边，声音时长时短，时大时小的“嘀嗒”声，对一些睡眠不好的老年人来说是烦恼。

“有没有办法解决？”今年4月，面对上门“听民意”的广元市昭化区政协委员、住建局干部，京兆路社区部分居民纷纷倒出“苦水”。

4月中旬，昭化区住建局和社区干部，请来居民开协调会征求意见。按住建局的设想，在推进老旧小区改造过程中，统一安装空调机位，安装排水管，把空调冷凝水排进管子，经下水道出去。这一设想，打算首先在京兆路社区汉寿路39号小区试点。

看似很圆满的解决方案，还是有小部分居民不同意，有人说，改造老旧小区要敲敲打打，影响居民生活；有人说，改造要拆雨棚、拆窗台边的花架，用了几十年，拆了不方便。

经多次协调，66户居民总算在同意书上签字。4月26日，施工队进了场，开始去杂除乱，整理小区地面，粉刷墙壁等，按预先弄好的设计图开工。

看到改造后漂亮的新小区和有序的空调外机位、排水管即将成形，居民们虽然高兴，但又冒出问题了：小区以前没有物业管理，也没有门卫，要让新小区保持干净整洁形象，物业管理必不可少。

对小区进行物业管理，大家都赞成，但有居民提出，物业费怎么交？交多少？还有的人提出，几十年没物业管理也过了，改造了也不想交物业费。京兆路社区居委会干部廖云霞说，老旧小区改造后的物业管理，怎么管，怎么收费，还在和小区居民商量、测算，到时把账摆出来，由物价局统一核算后，合情合理收费，相信大家还是能接受。

据昭化区住建局副局长冯刚介绍，待汉寿路39号小区改造成功后，还要对元坝镇京兆路社区老旧小区进行全面改造。前期调查统计，光空调室外冷凝水排放问题，就涉及10多个小区共计295个单元、2777户，安装的各式空调5000多台。

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